예방 건물 유지 보수는 유지 보수 근로자 또는 주택 소유주가 근무 또는 건물에있는 건물에서 문제가 발생하는 것을 방지하기 위해 수행하는 작업의 모음입니다. 이 책임을 수행하는 가장 효과적인 방법은 외관, 안전, 에너지 절감을 위해 수행해야하는 모든 집안의 점검 목록을 작성하고 장비가 제대로 작동하고 조기에 마모되지 않도록 보장하는 것입니다. 체크리스트를 사용하여 필요한 집안일을 미리 계획하고, 노력이 구조화되고 효과적인지 확인하고, 간과 할 가능성을 방지하십시오.
$config[code] not found건물 구성 요소
체크리스트를 만들려면 모든 건물 구성 요소 목록을 작성하십시오. 그것은 건물의 다른 부분이나 구조물의 목록을 만드는 것을 의미합니다. 계단 통, 계단, 레일, 베란다, 복도, 문, 창문, 벽 및 지붕은 모두 건물 구성 요소의 예입니다. HVAC 시스템, 화재 및 안전 장비, 엘리베이터 및 전기 시스템도 마찬가지입니다. 여러분과 관리자가 건물의 모든 다른 부분을 철저히 이해하여 간과 할 수 없도록하는 것이 중요합니다.
정황
모든 건물 구성 요소의 목록이 중요합니다. 그러나 해당 구성 요소의 상태에 대한 자세한 설명이 중요합니다. 건물 구성 요소 및 조건 목록에는 느슨해 진 난간, 금이 간 창문, 손상된 벽, 노출 된 전선, 새는 지붕 구역 및 손상된 고정물 등의 고정 장치가 필요합니다. 그러나이 세부 평가에는 완벽한 작업 상태이지만 HVAC 시스템이나 소화기와 같이 정기적 인 예방 유지 보수가 필요한 품목도 포함되어야합니다. 포괄적 인 체크리스트는 빌딩 구성 요소의 건강 상태를 추적 할 수있는 도구를 제공합니다. 손상되거나 마모 될 가능성이있는 항목은 무엇입니까? 손상을 예방하거나 수정하거나 구성 요소의 수명을 연장하기 위해 할 수있는 일; 유지 보수와 관련된 모든 작업을 예약 할시기를 결정합니다.
우선 순위
건물 구성 요소 및 조건에 대한 자세한 목록은 예방 유지 관리 작업의 우선 순위를 결정하는 데 도움이됩니다. 그것은 행동 계획을 세웁니다. 예를 들어, 아파트 단지에서 일하는 경우 지붕이나 싱크가 누출되는 것과 같이 세입자에게 영향을 미치는 문제를 신속하게 처리해야합니다. 느슨한 난간과 같은 위험을 초래할 수있는 문제는 즉시 처리해야합니다. 그러나 주중에는 이러한 유형의 문제가 발생하지 않도록 예방 유지 보수 작업이 포함됩니다. 정기적 인 지붕 검사를 수행하면 즉각적인주의가 필요한 누출 가능성이 최소화됩니다. 체크리스트를 사용하면 외관이 유지되고 장비 기능이 제대로 작동하며 문제가 발생하지 않도록하기 위해 필요한 모든 작업을 1 년 내내 계획 할 수 있습니다.
