시설 관리는 비즈니스, 인테리어 디자인, 환경 관리 및 건설 전문 지식을 필요로하는 학제 간 분야입니다. 시설 관리자의 직무는 관리 대상 건물의 유형뿐만 아니라 그들이 소유하는 산업의 유형에 따라 다양하고 형성됩니다. 병원의 시설 관리자는 감염 예방에 적극적인 역할을 담당하고 공장의 설비 관리자는 생산성 및 안전에 더 관심을 가질 것입니다.
$config[code] not found행정 업무
시설 관리자는 여러 지역의 직원들로 구성된 팀을 감독합니다. 여기에는 독립 계약자, 수위 및 유지 보수 직원, 카페테리아 직원 및 보안 직원이 포함될 수 있습니다. 시설 관리자는 인적 자원 관리를 이해하고 서비스 공급 업체 및 공급 업체를 확보하고 비즈니스 계약을 읽고 해석하며 예산을 작성하는 방법을 알아야합니다. 또한 경영진의 가치와 회사의 이익과 비용에 미치는 영향을 측정 할 수 있어야합니다.
인테리어 디자인
시설 관리자는 종종 카펫, 페인트, 장식 및 사무용 가구의 선택과 관리를 담당합니다. 그들은 예술적으로 만족스럽고 비용 효과적이며 인체 공학적이며 작업을 용이하게하는 품목을 선택해야합니다. 시설 관리자는 회사의 비즈니스 프로세스 흐름에 대한 최소한의 지식을 갖추고 있어야 생산성을 저해하기보다는 설계 요소를 향상시킬 수 있습니다. 교통 패턴, 작업 흐름 및 사용 비율은 양질의 시설 관리를 위해 고려해야 할 인테리어 디자인의 측면입니다.
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그레이로 당신에게 가져 왔습니다. 그레이로 당신에게 가져 왔습니다.환경 관리
겨울철에 시설 관리자는 눈이 제거되고 보도가 사고를 방지하기 위해 소금을 뿌리도록해야합니다. 여름에는 건물을 시원하게 유지할 책임이 있습니다. 시설 관리자는 최적의 건물 운영을 위해 기본적인 HVAC 원칙을 이해해야합니다. 그들은 또한 부산물을 재활용하여 부과 될 수 있으며 또한 폐기물 제거를 담당합니다. 유해 화학 물질을 사용하는 시설에서 시설 관리자는 EPA 및 OSHA 지침을 준수하고 시행해야합니다.
유지 보수 및 건설
건물 유지 보수는 안전하고 생산적인 근무 환경을 제공하는 것뿐만 아니라 회사가 소유 한 물리적 자산의 가치를 보존하는 것 또한 시설 관리의 중요한 측면입니다. 효과적인 시설 관리자는 전기 배선, 기본 배관 작업을 이해하고 루핑과 같은 대규모 프로젝트 경험이 있습니다. 그들은 또한 추가 건설과 같은 더 큰 건설 프로젝트를 조정하고 감독하기 위해 부름을받을 수도 있습니다.
작업 Outlook
미국 노동부 (US Department of Labor)에 따르면, 시설 관리는 2016 년까지 12 % 성장할 것으로 예상되는 분야이며,이 분야에서 29,000 명의 일자리가 창출되었다고한다. 그러나 시설 관리는 급여를 저해 할 수있는 아웃소싱뿐만 아니라 성장을 제한 할 수있는 경제 침체에 민감합니다. 최상위 시설 관리 임원은 연간 최대 20 만 달러를 벌 수 있으며 중간 수준 시설 관리자는 연간 4 만 ~ 5 만 달러를 벌 수 있습니다.
