Airbnb, Lyft, Uber와 같은 기업을 포함하여 소위 말하는 "경제 공유"의 실행 가능성에 대해서는 뜨거운 논쟁이있었습니다.
논쟁의 중심 영역 중 하나는 경제 공유가 더 많은 사람들에게 더 많은 임금 소득 기회를 제공하는지 아니면 전통적으로 안전한 직업을 대체하고 파트 타임, 저임금 근로자의 대규모 대중을 창출하는지에 관한 것입니다.
이 논쟁은 서비스가 작동하는 전세계 커뮤니티에서 계속 진행되고있어 해설자가 경고주의에서 부스터리즘에 이르기까지 다양한 주장을 뒷받침합니다.
$config[code] not found그리고 현재 연구 커뮤니티는 에어 비앤비 운영 및 다른 유사한 회사의 운영에 대한 심층적 인 분석과 함께 노력하고 있습니다.
에어 비앤비 운영에 관한 연구
펜실베이니아 주립대 학교의 연구원이 호텔 업계로부터 자금을 지원 받아 실시한 새로운 연구에 따르면 가장 밀매 한 단기 온라인 렌탈 플랫폼 중 하나 인 에어 비앤비 (Airbnb)의 상업 활동이 급상승했다.
이 연구는 "에어 매트리스에서 규제되지 않은 사업으로: 에어 비앤비의 다른 측면 분석"(PDF)은 여러 단위를 임대하는 "호스트"와 12 단위의 샘플에서 단위를 임대하는 기간에 중점을 둡니다 미국 시장.
뉴욕, 시카고, 로스 앤젤레스, 필라델피아, 마이애미, 휴스턴, 달라스, 피닉스, 샌 안토니오, 샌디에고, 샌프란시스코, 워싱턴 등 미국 최대 12 개 주요 도시는 미국 최대의 대도시 통계 구역 (MSAs) DC
이 조사에 따르면,이 시장에서 에어 비앤비의 매출 중 거의 30 % (3 억 7,800 만 달러)가 "풀 타임 운영자"로부터 얻은 것으로, 360 일 동안 임대가 가능합니다. 이들 각 사업자는 13 개월 동안 평균 14 만 달러의 매출을 올렸습니다 (2014 년 9 월 ~ 2015 년 9 월).
또한 Airbnb에서 2 개 이상의 주거용 부동산을 임대 한 개인이나 단체는 12 개 도시에서 주인의 17 %를 차지했습니다. 이처럼 빠르게 성장하는 "다중 단위 사업자"부문은 조사 기간 동안 12 개 도시의 에어 비앤비 총 매출의 거의 40 %를 50 만 달러에 판매했습니다.
정확하다면 Airbnb의 불신에 대한 의도는 분명하지만, 임대 사업을 공유하는 기업이 정통한 기업가가 중소기업 성장에 사용할 수있는 도구임을 증명하는 데 무의식적으로 성공했습니다.
에어 비앤비의 단기 대여 목록 폭발
Airbnb의 부상으로 Uber와 Lyft가 전통적인 택시 산업에 혼란을 일으키고있는 것과 마찬가지로 호텔 산업을 혼란에 빠뜨리는 것에 의심의 여지가 있다면 이와 유사한 연구 (PDF)가 당신을 신자로 만들 것입니다. 그리고 예상대로, 호텔 및 호텔 업계의 오래된 경호원은 그 점에 대해 너무 기뻐하지 않습니다. 그들은 우는 파울입니다.
"이 연구는 우리가 분석 한 12 개 시장 각각에서 멀티 유닛 호스트의 활동이 폭발적으로 증가했으며 풀 타임 운영자가 증가한 것을 보여줍니다. 또한 3 개 이상의 단위를 임대 한 사업자는 연구 기간에 3 억 2 천 5 백만 달러 이상을 운전하는 7 %만으로도 매출의 과도한 비중을 차지합니다. "라고 존 O'Neill, 호텔 및 부동산 서비스 센터 펜실베이니아 주립 대학 (Penn State University).
"우리 업계는 평등하고 합법적 인 경쟁 분야에서 매일 같이 경쟁에서 번성하고 있습니다. 우리는 Airbnb와 같은 새로운 시장 진입 기업과 그들이 추진하는 상업 사업이 같은 의무를 지닌 것으로 생각합니다. "라고 Penn State 연구 자금을 지원 한 American Hotel & Lodging Association의 Katherine Lugar 사장 겸 최고 경영자가 덧붙였습니다.
"불행히도,이 보고서는 불법 호텔에 상응하는 금액으로 풀 타임 상업적으로 임대되는 주거용 부동산의 수가 증가하면서 문제를 일으키는 경향이 있음을 보여 주며, 에어 비앤 비 (Airbnb)를 세금 감면을위한 플랫폼으로 사용하여 법을 저지합니다. 건강 및 안전 기준을 무시하고있다 "고 덧붙였다.
"이것은 개인이 가끔씩 방이나 집을 빌려서 약간의 돈을 버는 방법으로 수십 년 동안 존재했던 '가정 공유'에 관한 것이 아닙니다."라고 그녀는 주장했다. "그러나이 데이터는 메인 스트리트의 얼굴을 원하는 에어 비앤비가 말한 것과 월 스트리트의 지갑과는 아주 다른 이야기를하고 있습니다."
루가 (Lugar)는 "250 억 달러가 넘는 기업으로서 고객과 커뮤니티를 보호 할 책임이있다. 그들은 불법 호텔을 운영하는 데 분명히 자신의 플랫폼을 사용하고있는 기업 소유주를 활성화 시켜서는 안됩니다. "
그러나 Airbnb Disapproves of the Study와 그 주장
에어 비앤비에 따르면이 연구는 오도하고 조작하기위한 것이라고한다.
에어 비앤비 대변인 닉 파파스 (Nick Papas)는 이메일을 통해 "이 연구는 호텔 업계가 지불하는 것을 얻는다는 것을 보여 주며,이 경우에는 오도하고 조작하기위한 의도적 인 연구"라고 말했다.
"Airbnb는 우리 주인 - 보완 소득을 창출하기 위해 집을 공유하는 중산층 사람들의 대다수가 - 손님들에게 정통적이고 변혁적인 경험을 제공하는 매우 간단한 이유 때문에 성공합니다."
에어 비앤비 (Airbnb)에 관한 한, 그 서비스는 "국민, 국민, 국민을위한 것"입니다. 일반 주택 소유자 및 세입자가 주택 및 아파트에서 추가 현금을 벌 수있는 방법을 제공합니다. 그리고 회복하는 경제에서 이것은 그렇게 나쁜 것이 아닐 수도 있습니다.
데이터 분석 보고서에서 렌탈 공유 회사가 뉴욕시에서 사업에 관해 발표 한 바에 따르면 뉴욕시의 호스트 중 2 % 미만이 3 개 이상을 운영하고 있다고 뉴욕 타임스는 보도했다. 그 집주인은 수익의 24 %를 차지했습니다. 이 수치는 Penn State 연구원이 발표 한 데이터와 크게 대조됩니다.
펜실베니아 주 연구원은 뉴욕시 대도시 지역의 수익 중 17 %가 3 개 이상의 사업자를 기재 한 사업자로부터 발생했으며 수익의 32 %는 2 개 이상의 사업자가 출품 한 것으로보고했다. 이 수치는 규제가 규제를 위반하거나 다른 법률을 위반하는 것을 경고합니다.
에어 비앤비 (Airbnb)는 과거 지역 주택 시장에 대한 단기 체류의 이점을 강조하는 자체 연구를 통해 전 세계 여러 도시의 규제 당국에 의해 비판을 막아야 만했다.
이미지: 뉴욕 주 검찰청
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