이 10 가지 비밀을 아는 것은 당신의 상점을위한 쇼핑 센터 위치를 찾아 낼 것입니다 산들 바람

벽돌과 박격포의 올바른 위치를 찾는 것이 성공 여부의 중요한 부분입니다. 중소 기업 트렌드는 Bruce Schultz, 이사회의 공동 창립자 겸 CEO와 함께 남성 미용 손질 체인이 달라스에서 30 번째 위치를 연 직후에 몇 가지 팁을 얻으려고 말했습니다.

상점을위한 쇼핑 센터 위치 찾기

지역 정보 및 인구 통계 일치

이미 사업 계획을 수립하고 연구를 수행 한 경우 목표 시장이 누구인지 알 수 있습니다. Schultz는이 데이터를 위치와 일치시키는 것이 선택 사항을 좁히는 첫 번째 단계라고 말합니다.

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"우리는 큰 그림부터 시작해서 우리의 일반 인구 통계를 충족시키는 분야와 시장을 찾습니다."라고 그는 말합니다.

활기를 찾으십시오.

선택의 폭을 좁히면 해당 시장에서 가장 성공적이고 활기찬 지역을 찾습니다. 높은 매출과 낮은 이직률과 같은 여기에서 찾고자하는 몇 가지 주요 지표가 있습니다.

브랜드 인지도 조사

물론 타겟 시장의 고객을 파견하지 않고 고객을 끌어들이는 성공적인 비즈니스를 원할 것입니다. Schultz는 여기에서 사용할 훌륭한 벤치 마크를 제안합니다.

"전반적으로 최고의 브랜드와 현재 브랜드를 갖춘 센터를 선택하여 많은 쇼핑객을 끌어 들이고 싶습니다."라고 그는 말합니다.

대회보기

경쟁자를 중심으로 벽돌과 박격포를 만드는 것은 나쁜 일이라고 생각할 수도 있겠지만 반드시 그런 것은 아닙니다. 목표 인구 통계가 이미 알고있는 위치를 선택한다는 사실을 포함하여 몇 가지 이점이 있습니다.

트래픽 살펴보기

차를 몰고 중심을 걷는 사람들에게 얻을 수있는 정보를 살펴 보는 것이 도움이 될 수 있습니다. 쇼핑 센터 자체의 마케팅 담당자는 귀하가 볼 수있는 번호가있을 수 있습니다.

무료 기업 찾기

벽돌과 박격포 사업을위한 훌륭한 쇼핑 센터 위치를 찾는 또 다른 방법은 무료 세입자를 찾는 것입니다. 예를 들어, 슐츠는 그가 앉기를 기다리는 사람들은 종종 이발을하기 위해 시간을 사용하기 때문에 이웃 레스토랑을 선호한다고 말한다.

가시성 찾기

당신은 당신의 상품과 서비스를 판매하는 것을보아야합니다. 좋은 쇼핑 센터 위치를 고르는 또 다른 측정 기준은 가시성입니다. 가장 좋은 장소는 큰 노출을 가지고 있으므로 상점에서 도보 나 운전하는 사람들이 쇼핑을 볼 수 있습니다.

한쪽이 주차장 앞에 있고 다른 한쪽이 쇼핑몰 내부를 마주보고있는 것이 가장 좋습니다.

장기를 보아라.

현재 바쁘고 미래에 대한 좋은 전망을 가진 쇼핑몰을 찾는 것도 중요합니다. 좋은 리트머스 테스트는 매장에 이미있는 브랜드를 확인하여 주변에 있었던 기간을 확인하는 것입니다.

"1980 년대와 1990 년대 초반부터 주변에 있었던 브랜드를 알 수 있습니다."라고 Schultz는 말합니다. 그것들은 일반적으로 성공적인 쇼핑 센터에 머물러있는 것들입니다.

조닝을 보라.

당신은 모든 각도에서 귀하의 위치를 고려할 필요가 있으며 그것은 지역 조례 조례를 포함합니다. 어떤 위치에 대해서도 규칙과 정책이 적용될 것입니다. 귀하의 비즈니스가 귀하가 진정으로 원하는 장소와 호환되지 않는 경우, 귀하는 신청서를 제출하여 신청서를 제출할 수 있습니다.

지역 시청은 여기서 필요한 정보를 얻을 수있는 좋은 곳입니다.