스마트 전기 계량기는 IoT (Internet of Things)가 유효 함이 입증되었지만 서브 미터링 시스템이 전국에 설치됨에 따라 이제는 수도 계량기가 더 스마트 해지고 있습니다.
서브 메터 링은 수십 년 동안 사용되어 왔습니다. 개념은 전기에 대한 개별 미터의 기초입니다.
그러나 수자원이 비싸다 보니 아파트, 콘도미니엄, 이동 주택 공동체 및 기타 멀티 테넌트 부동산 소유주와 정부 관료는 서브 미터 설치를 권장하고 있습니다.
$config[code] not found일반적으로 멀티 테넌트 (multi-tenant) 속성은 모두에게 단일 또는 마스터 미터를 가지며 속성 소유자는 모든 상하수도 요금을 담당합니다. 그런 다음 주인은 청구서를 재산의 단위 수로 나누고 각 단위의 물 사용량에 관계없이 모든 사람에게 동일한 금액을 청구합니다.
서브 미터를 설치하면 건물의 각 개별 장치에 대한 마스터 미터 뒤에 미터를 설치하여 공동체 시스템을 폐기 할 수 있습니다. 일단 입주하면 임차인은 그들이 사용하는 것에 대해서만 지불합니다. 각 세입자가 소비하는 물의 양을 파악하게함으로써 환경 보호에 도움이되는 사전 예방 적 보존을 장려함으로써 물이 귀중한 상품으로 계속 사용되도록합니다.
아파트 및 콘도미니엄과 같은 멀티 테넌트 건물의 비즈니스 소유자는 이제 전원 또는 케이블 제공 업체와 마찬가지로 세입자에게 더 많은 통제 권한을 제공 할 수 있습니다.
새로운 기술은 세입자가 원격으로 물 사용량에 접근 할 수있게하고, 사용하는 물의 양을 모니터하고 온라인 지불을합니다. 그러나 하위 계량기를 운영하는 회사는 일반적으로 도시와 관련이없는 제 3 자 기관이므로 비용이 많이들 것입니다.
전국의 대부분 주에서는 전기 및 물의 공급이 엄격히 규제됩니다. 그리고이 주들에서 서브 미터 요금은 대개 매우 적고 집주인이 부담하거나 임차인에게 넘어갑니다. 그러나 회사가 많은 통제없이 요금을 인상 할 수있게하는 규제되지 않은 국가가 있습니다. 오하이오 주가 그 중 하나입니다.
The Columbus Dispatch의 Dan Gearino의 보고서는이 규제 완화가 하위 계량기가있는 입주자를 위해 무엇을했는지 강조합니다. 이 기사의 제목은 "Submeter water bills irk condo residents"입니다. 여러 하위 측정기 회사는 모범 사례가있는 다른 공급 업체 요금의 최대 4 배를 부과합니다.
콜럼버스 시의회의 대변인 인 존 이반 닉 (John Ivanic)은 "시의회가 할 수있는 일은 거의 없다. 우리는이 회사들과이 그룹들에 물을 판매합니다. 이것이이 물의 미터링의 끝이었습니다. "
그러나 이것은 표준이 아니며 전국의 하위 계측 장비 및 서비스 공급 업체는 오하이오 주에서이 관행을 수행하는 회사와 신속하게 거리를두고 있습니다.
세입자가 서브 미터링 서비스 제공 업체에 발언권이 없으므로 모범 사례가있는 회사를 선택하는 부담은 부동산 소유주에게 있습니다. 부동산 소유주에게 좋은 서비스 제공 업체를 선택하는 것은 미래의 세입자를 유치하기위한 차별화 요소 및 마케팅 도구로 사용될 수 있습니다.
식수 생산 비용은 점점 더 비싸지 만 멀티 테넌트 속성에 서브 미터를 배치해도이 가격 포인트를 낮추지는 못하지만 부동산 소유주와 거주자가 물 소비 방식에 대해 더 많은 책임을 질 수 있습니다.
Shutterstock을 경유 한 미터 리더 사진
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