부동산 시험은 몇 가지 역량과 핵심 개념을 다룹니다. 라이센스는 주 단위로 발급되므로 각 주마다 자체 테스트를 작성하고 관리 할 수있는 권한이 있습니다. 각 부동산 시험에는 일반 섹션과 주별 섹션이 있습니다. 시험 문제는 객관식입니다. 주정부의 부동산위원회는 시험 응시자가 부정 행위를하지 못하도록 정기적으로 시험 문제와 배치를 변경할 수 있습니다.
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부동산 시험은 부동산과 관련된 다양한 개념을 다룹니다. 이 시험은 부동산 클래스, 부동산 소유권 유형 및 부동산 양도 규칙을 다룹니다. 이 시험은 정부의 권리와 개인 및 공공 통제를 포함한 토지 이용 규정을 다룹니다. 응시자는 토지 특성 및 재산에 대한 다양한 법적 설명을 알아야합니다.
부동산 규정
부동산 시험의 일부는 부동산 관행을 규율하는 연방법에 전념합니다. 응시자는 공정한 주거 및 공정한 신용법에 대한 지식뿐만 아니라 집주인 - 세입자 법에 대해서도 알고 있어야합니다. 이 부분에는 브로커, 에이전트 및 기타 부동산 전문가와 관련된 윤리적 문제도 포함됩니다.
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부동산 시험은 부동산 계산 및 다양한 수학 개념을 다룹니다. 라이센스 후보자는 일반 대출 계산 방법뿐만 아니라 재산세 계산 방법을 이해해야합니다. 기타 부동산 계산에는 모기지 및 부동산 가치에 대한 계산이 포함됩니다.
파이낸싱
인가 된 에이전트는 부동산 금융 개념에 대한 일반적인 지식을 가지고 있어야합니다. 이 시험은 다양한 유형의 부동산 대출 및 다양한 대출 원천에 대한 후보자의 지식을 테스트합니다. 이 시험은 또한 다양한 정부 프로그램, 모기지 및 신용법을 다루고 있습니다.
부동산 평가
라이센스 후보자는 부동산 평가 및 부동산 가치를 산정하는 다양한 방법을 이해해야합니다. 이 시험은 경쟁 시장 분석뿐만 아니라 부동산 평가가 필요한 거래를 다루고 있습니다.
계약 및 공개
부동산 시험은 구매자와 판매자 간의 계약 관계를 다룹니다.응시자는 일반 계약법에 대한 지식이 있어야합니다. 응시자는 구매 계약서, 임대 계약서, 카운터 오 퍼스 및 해지 등 부동산 관련 계약 지식을 보유하고 있어야합니다. 또한이 시험은 중요한 사실 및 재산 상태 공개와 같은 수많은 부동산 공개를 다루고 있습니다.
국가 별
부동산 시험의 일부는 주별 법률 및 규정에 전념합니다. 주별 특정 부분은 주 교육부의 요구에 따라 계속 교육, 라이센스 갱신 및 이전 규칙뿐만 아니라 라이센스 요구 사항을 포함합니다. 이 부분은 면허 소지자 활동 및 주 소유 부동산 및 양도 규칙, 임대인 - 임차인 법, 공정 주택 규칙 및 기타 주별 공개와 같은 주별 부동산 관련 법을 다루고 있습니다.
