건물 운영자는 다양한 기능을 제공합니다. 건물의 난방 및 냉방, 기계 및 전기 장비가 효과적으로 작동하는지 확인합니다. 건물 운영자의 정확한 임무는 부분적으로 유지해야하는 구조 나 구조에 달려 있습니다. 또한 건물의 장비를 수리하는 데 도움을주는 다른 직원을 감독 할 수도 있습니다.
검사
건물 안과 밖 모두를 검사하는 장비는 건물 운영자의 직무의 핵심 구성 요소입니다. 건물 운영자는 모든 것이 코드에 부합하는지 확인해야합니다. 그들은 또한 본격적인 재난으로 발전하기 전에 잠재적 인 문제를 조심해야합니다. 예방 관리는 미래의 건물 운영자 작업과 건물 소유자의 돈과 슬픔을 덜어줍니다.
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정기적 인 유지 보수 작업은 성공적인 건물 운영자의 또 다른 중요한 임무입니다. 난방 및 냉방, 전기 및 기계 장비는 수시로 특정 유지 보수가 필요합니다. 유지 보수 작업을하지 않으면 기계 및 장비가 고장날 수 있습니다. 이로 인해 안전하지 않은 상태가 발생할 수 있습니다.
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무언가가 무너지면 수리해야합니다. 건물 운영자는 이러한 수리 작업을 담당합니다. 장비 자체를 수리 할 수있는 자격이 없다면 문제를 해결할 수있는 사람을 찾아 고용해야합니다. 적절한 검사 및 유지 보수 작업을 수행 한 경우 수리가 최소화되어야합니다. 장비를 수리 할 수없는 경우 건물 운영자는 반드시 장비를 교체해야합니다. 이것은 대개 건물 소유자와 함께 수행됩니다.
