캠프장을 시작하는 것은 누구에게나 엄청난 사업이지만, 조금 덜 비싼 방법이 있다면 어떨까요?
Small Business Trends는 최근 Pennsylvania의 Sigel에있는 Camper 's Paradise의 공동 소유자 인 Andrea Steele에게 말했습니다. Steele의 가족은 고압, 고소득 직업을 포함하여 모든 것을 포기하고 더 많은 시간을 함께 보내고 자녀에게 열심히하고 결심 할 가치를 가르칩니다.
$config[code] not found가족은 그 일이 얼마나 힘든지 알지 못했습니다.
안드레아의 남편 인 마이크는 탄광의 교육감이었습니다. 큰 이익과 임금에도 불구하고 마이크는 회사 정치에 질려서 안드레아는 큰 신앙으로 그에게 그만 뒀다 고했습니다.
구입할 캠프장을 찾는 데 약 1 년을 보낸 후, 부부와 두 명의 취학 연령 소년은 수상 경력에 빛나는 Victorian의 집을 포기하고 완전히 개조하여 완전히 새로운 삶을 살게되었습니다.
1995 년 1 월 Steeles는 큰 구매를했습니다. 그 봄에, 캠퍼스의 낙원은 이미 가동되어 있었지만, 긴 겨울이었습니다.
"우리는 살 곳이 없었습니다. 우리는 겨울 동안 캠핑카에 살았습니다. 우리는 물이 없었고, 목욕탕까지 차를 타고 가야했고, 사용하기 위해 축사를 청소해야했습니다. 우리는 아무것도 시작하지 않았습니다. "Andrea가 말했습니다.
첫 걸음 - 위치
이 가족과 함께 캠프장을 시작하는 방법에 대한 비밀은 이미 깔아 놓은 토대를 발견하는 것이 었습니다.
스틸 즈 (Steeles)가 캠프장이 될 것이라는 것을 알았을 때 집에 글을 많이 남기지 않았습니다. 그러나 Andrea는 엉망진창에서 아름다움을 보았습니다. 그것은 쇠퇴 해있는 오래된 캠프장보다는 조금 더 많았습니다.
"나는 그것의 잠재력을 볼 수 있었다"고 그녀는 말한다. "그것은 덤프 였지만 잠재력을 볼 수있었습니다. 그것은 아름다운 재산을 가지고있었습니다. 그래서 우리는 우리 집을 시장에 내놓고 현금으로 1 주일 만에 팔았습니다. "
건물이 Steeles가 계획 한 가족 친화적 인 캠프장과 같은 것을 찾기 시작할 수 있기 전에, Andrea와 Mike는 베어 본 기본을 다루어야했습니다.
두 번째 단계 - 인프라
Andrea는 "전체 인프라를 다시해야했습니다. "모든 전기선은 지상에 있었기 때문에 지하에 놓아야했습니다. 도관이없는 물이 바닥에있었습니다. 우리는 DEP (펜실베이니아 환경 보호 부)를 통과해야만했고 그것은 악몽이었습니다. "
그 때 부부는 가스관을 다루어야했습니다. Steeles 사는 가스 회사에게 라인을 매설해야한다고 말했기 때문에 회사는 길을 닦았습니다.
"원래의 캠프장에는 이미 정화조가 있었기 때문에 비용이 많이 절약되었습니다."라고 Andrea는 말합니다.
3 단계 - 숙박
재건 작업의 껄끄 러운 일이 일어나는 동안, Andrea와 Mike는 또한 더 많은 땅을 확보하는데 바빴다. 캠퍼스의 파라다이스가 될 길 건너편에 직접 위치한 100 개가 넘는 사립 캠프가있어 Steeles는 그들의 캐빈을위한 소포를 구입하기 시작했습니다.
그들은 단지 24 개 사이트에서 115 개로 신속하게 바뀌 었습니다. 오늘날이 사이트에는 9 개의 통나무 집, 관리자 집, 수영장, 파빌리온, Steele 가족이 만든 광범위한 놀이터 및 Steel 's 자체 로그 홈이 있습니다.
다행스럽게도 Steeles의 경우 가족 모두가 꽤 편리하기 때문에 계약자를 고용하거나 번거롭게 다루지 않고 고용 한 사람들이 같은 것을 갖지 않을 것을 염려하지 않고 건물 및 재건축 작업을 수행 할 수있었습니다. 비즈니스 비전.
돈을 절약하는 것은 꿈을 좇기 위해 모든 것을 포기한 가족에게 중요했지만, 일을 최고로하기를 원했습니다. 그들이 계약자에게 보낸 것은 재료에 투입된 것입니다.
"우리가 물건을 만들 때 우리는 모퉁이를 자르지 않았습니다. 우리는 최고급 재료를 넣었습니다. 우리 가족은 매우 편리합니다. 우리는 고용 할 필요가 없었습니다. "라고 Andrea는 말합니다.
먼저 세부 사항을 확인하십시오.
"우리는 많은 허가가 필요하지 않았다. 하지만 오늘은 - 오, 이런. - 땅을 사는 데 드는 비용을 상상조차 할 수 없다. " "캠프장을 시작하려면 믿기 어렵습니다. 사이트에 올리는 데 약 1 만 5,000 달러가 소요됩니다. 캠프장 엔지니어 인 우리 친구가 우리에게 이렇게 말했습니다. "
허가 비용은 지방 자치 단체마다 다릅니다. 펜실베이니아 주에서는 이것이 항상 그런 것은 아닙니다. 1970 년대 후반 또는 1980 년대 초반까지 펜실베이니아 캠프장 소유자 협회의 비버리 그루버 (Beverly Gruber) CPO 겸 전무 이사에 따르면, 필요한 캠프장 허가를 확보하는 데 필요한 가격과 과정이 주 전역에서 보편적이었습니다.
"Richard 'Dick'Thornburg 행정부 때까지 모든 것이 보편적이었습니다."Gruber는 중소기업 동향. "지금 당신은 당신의 타운십 상사와 지역 구획 이사회에 가고, 각각은 그들 자신의 규칙을 가지고 있습니다. 토지가 구역화되어 있는지, 그리고 어떤 지역에서는 구역 설정 규칙이 전혀 없는지 알아 내야합니다. "
안드레아는 1995 년 제퍼슨 카운티에는 어떠한 조례도 없었습니다. 그들이 필요로하는 것은 모두 7 달러짜리 허가였다.
"그 7 달러 허가증은 지금 당신에게 300 달러가들 것"이라고 그녀는 말했다.
결과
Andrea는 Small Business Trends에서 캠프장을 만들고 시작하는 것은 실제로 사이트를 구축하고 그랜드 오프닝을 축하한 후에도 실제 업무가 막 시작된 것이라고 덧붙였습니다.
그녀는 캠프장을 살 수없고 사람들을 고용하고 예전의 생활 방식을 기대할 수는 없다고 말합니다. 그것은 완전히 다른 생활 방식입니다. 20 년 후 마침내 진짜 통나무 집을 지었고 관리자를 고용했습니다. "
그러나 근면 있다 유료화되었고 Camper 's Paradise는 고급 캠프장이되었습니다. 많은 사람들이 호화로운 세상을 자연으로 가져 오는 것을 가리키는 "빤히보기 (glamping)"라고 부릅니다.
4 개의 침실, 2 개의 욕실, 벽난로, 온수 욕조 및 HDTV를 자랑하는 메인 사이트에서 거리 건너편에 위치한 럭셔리 캐빈이 있습니다. 각 객실은 자체 에이커의 땅에 위치해 있습니다. 소박한 야영 경험을 원하는 사람들을 위해 현장에 2 개의 원시 캐빈도 있습니다.
그러나 학습 곡선은 실제로는 곧게 만듭니다. Camper 's Paradise가 1990 년대에 태어 났을 때 어떤 종류의 Facebook이나 소셜 미디어도 없었습니다.
인터넷은 새로운 것이 었습니다. Andrea와 Mike는 소셜 미디어 사이트의 중요성을 이해하고 있지만 고객이 부정적인 경험을 한 경우 온라인에서 치명적인 검토를 게시 할 수 있다고 우려하고 있습니다.
마케팅
그들은 지역 신문에 2 x 3 광고를 게재하는 것을 배웠습니다 ("그들은 방금 새장 라이너가되는 바람에 안드레아는 돈 낭비라고 말합니다).
대신 인터넷, 자선 행사 및 지역 라디오를 통해 비즈니스에 대한 정보를 얻습니다. 그들은 또한 더 넓은 지역에 캠프장을 광고하기 위해 브로셔 배포 회사를 고용했습니다.
Steeles는 그들의 꿈 사업에 많은 시간과 돈을 투자했습니다 ("가족 휴가를 갈 수있는 6 년 전"Andrea는 말했습니다). 그러나 가족은 이제 꿈의 고향을 다시 갖게되고, 그들은 자신의 상사가됩니다. 사람들에게 기쁨과 휴식을 가져다주는
그들은 모든 것을 포기했습니다. 그래서 그들은 세상을 가질 수있었습니다.
이미지: Campers Paradise.net
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