부동산 계약을 지정하는 방법

1 단계

적합한 속성을 찾습니다. 구입할 현금을 모두 씁니다. 모든 당사자가 서명 한 후에는 소유권 회사 또는 에스크로 회사에 가져 가서 제목 검색을 수행하고 조사 및 주택 소유자의 협회 정보를 주문하여 종결 준비를 완료하십시오.

2 단계

제안을하십시오. 구매자의 이름을 입력 한 후 오퍼에는 '및 / 또는 배정'이라는 문구가 포함되어야합니다. 종결하기 전에 재산을 검사하고 재검사 할 권리를 보유해야하며, 검사를 받기 전에 판매자에게 최소 30 분 전에 통보해야합니다. 이를 통해 다른 투자자가 부동산 구매 결정을 내리기 위해 부동산을 찾아 보게 할 수 있습니다.

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3 단계

판매자가 집에 없으면 출입을 용이하게하기 위해 출입문에 잠금 상자를 놓으십시오.

4 단계

다른 구매자를 찾을 수없는 경우에도 계약을 해지 할 수있는 특별 조항에 이스케이프 조항을 작성하십시오. 이스케이프 조항은 "제안은 파트너의 승인을 받아야합니다."와 같이 간단 할 수 있습니다.

5 단계

집을 원하는 구매자를 찾으십시오. 그들에게 계약서에 명시된 조건에 따라 계약 수행을위한 귀하의 지위를 효과적으로 인수하게하십시오. 계약 종료 전에 새 구매자로부터 배정 수수료가 수금됩니다. 이 수수료는 일반적으로 $ 1000- $ 3000이지만, 상호 합의한 내용 일 수 있습니다. 또한, 새 구매자가 입금 한 본격적인 돈을 환불 받으십시오. 바라기를 원 계약에 아무도 요구되지 않았다.