집이나 다른 부동산을 구입하는 것은 복잡한 거래입니다. 문제가 너무 많아서 모든 문서가 정확하고 판매를 위험에 빠뜨릴 수있는 문제는 없습니다. 모든 협상이 완료되고 모기지가 승인 된 후 마감 대리인이 서류 검토 및 거래 완료를 돕기 위해 요청됩니다.
업무 설명서
마감 직인 대리인은 부동산 거래의 정산에있어 중요한 여러 작업을 수행합니다. 가장 중요한 임무 중 하나는 미래의 거래 또는 구매자의 권리에 영향을 미칠 수있는 공개 기록, 경계 분쟁 또는 공공 기록상의 오류와 같은 문제가 없음을 보장하기 위해 부동산 소유권을 조사하는 것입니다. 타이틀 에이전트가 문제를 발견하면 해결을 위해 플래그를 지정해야하며 에이전트는 트랜잭션을 해결하기 위해 조사를해야 할 수도 있습니다.
$config[code] not found에이전트는 또한 거래와 관련된 모든 계약을 정확하게 검토하고 문제를 신고하고 수정해야 할 책임이 있습니다. 여기에는 세금 및 수수료 금액, 대리점 수수료 및 판매자 지불과 같은 거래와 관련된 모든 금융 정보가 포함됩니다. 또한 종결 직원은 거래에 대한 모든 마감 문서를 작성하고 해당 문서의 서명을 주선하고 감독하며 에스크로 예금, 계약금 또는 필수 수수료와 같은 거래에 필요한 금액을 수령합니다.
교육 요구 사항
일부 소유권 회사는 고교 졸업장 만받는 폐쇄 임원을 고용 할 것이지만 대부분은 적어도 학사 학위를 소지 한 후보자를 선호합니다. 대출 및 / 또는 부동산 폐쇄의 인증서는이 분야에서 일자리를 찾고있는 경우에도 유용합니다. 지역 커뮤니티 칼리지 또는 온라인 프로그램을 통해 인증서를 얻을 수 있습니다. 많은 소유권 회사는 폐관 장교가 공증인으로 허가 받기를 원합니다.
경험은 닫는 장교가되는 가장 중요한 요소입니다. 부동산, 모기지 또는 소유권 회사에서 일함으로써 얻을 수있는 종결 대행사가되기 위해서는 일반적으로 최소 3 년의 경험이 필요합니다.
산업
대부분의 타이틀 에이전트는 독립 타이틀 에이전시에서 작동합니다. 주택 구매자는 자신이 사용하고자하는 부동산 중개인을 선택할 수 있지만 대부분 부동산 중개인의 추천을받습니다. 타이틀 상담원은 정상 영업 시간 중에 사무실 환경에서 작업 할 것을 기대할 수 있지만 일부 회의는 저녁이나 주말에 개최 될 수 있습니다. 일부 종결 임원도 집에서 일합니다.
봉급
타이틀 마감 에이전트의 평균 연봉은 $ 43,530입니다. 고용주에 따라 상담원은 보너스, 수수료 또는 이익 공유 기회를 얻을 수도 있습니다.
경력에 기반한 급여 추세에 대한 한 가지 예상은 다음과 같습니다.
0-5 세: $35,000
5-10 년: $40,000
10-20 년: $46,000
20 년 이상: $48,000.
일자리 증가 추세
전반적으로, 부동산 소유권 산업은 안정적이며 향후 성장이 완만하게 이루어질 것으로 예상됩니다. 주택 가격이 상승하면 대행사 수익이 늘어나 에이전트에 더 많은 기회가 생깁니다. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)은 현재와 2024 년 사이에 타이틀 에이전트를 포함하는 모든 대출 담당관에게 8 %의 성장률을 제시합니다.
