모든 부동산 중개인이 구매자와 판매자와 직접 일하는 것은 아닙니다. 일부는 구매자와 판매자를 다른 대리인에게 위임하여 커미션을 얻습니다. 추천 전문가는 다른 대리인과 동일한 라이선스 요구 사항을 충족하지만 지역, 주 및 전국 부동산 협회에서 비싼 회원 자격을 유지할 필요가 없으며 일반적으로 오류 및 누락 보험을 구입할 필요가 없습니다. 부동산 소개 전문가가 되려면 라이센스를 취득하고, 제휴를 맺고, 비즈니스를 취득하고, 추천을 받아야합니다.
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소개 전문가가되기위한 첫 번째 단계는 부동산 면허를 취득하는 것입니다. 라이센스 요구 사항을 검토하려면 주정부의 부동산위원회에 문의하십시오. 대부분의 주에서는 교실 수업을위한 최소 시간 수강 후 시험에 응합니다. 시험은 주 및 국가 부동산 법 및 기타 주제에 대한 지식을 테스트합니다.
중개인 소속
추천을 받거나 거래를 할 때, 귀하는 귀하의 업무를 감독 할 브로커와 제휴해야합니다. 브로커 사무실에서 라이센스가 정지됩니다. 소개를 전문으로하는 지역 중개인 또는 국가 중개 회사에 연락하여 수수료 및 수수료에 대해 알아보십시오. 추천 정책이 가장 유리하게 비교되는 브로커와 제휴합니다.
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새로운 추천 전문가로서 귀하의 가장 중요한 임무는 가족, 친구 및 지인을 아무리 부담없이 알고있는 사람이라도 알고있는 모든 사람의 목록을 작성하는 것입니다. 이 "영향권"은 비즈니스 기반으로 추천을 생성합니다. 부동산 소개 기관으로 일하고 있음을 알립니다. 자신이나 다른 사람이 집을 사고 파는 것을 고려 중이면 함께 일할 지역 요원을 찾을 수 있음을 명심하십시오.
추천서 만들기
추천 할 구매자 또는 판매자가 있으면 추천 양식을 작성하십시오. 이 양식은 고객의 연락처 정보, 연락처 정보 및 귀하가 소개를 위해 얻은 수수료 금액을 제공합니다. 어떤 경우에는 요금을 설정합니다. 다른 경우 브로커는 이자율을 미리 결정합니다. 구매자 또는 판매자와 일할 에이전트 (양식을 가지고있는 경우)에게 양식을 보내거나 후속 조치를 위해 양식을 중개인에게 제출하십시오. 판매가 언제 종료 될지 알아 보려면 중개인과 연락하십시오. 중개인은 종결시 수표에서 수수료를 지불합니다.
