주택 파산은 중소기업의 신용 접근에 악영향을 미쳤습니다.
주택 가치가 하락하면 중소기업 소유자가 자신의 회사에 자금을 제공하기 위해 주택에있는 형평을 사용하는 것이 더욱 어려워졌습니다. 이에 대한 응답으로 일부 중소기업 옹호 단체는 중소기업 소유주가 사업 자본의 원천으로 주택 담보를 쉽게 활용할 수 있도록 제안했습니다.
그러나 그것은 현명한 공공 정책이 아닐 수도 있습니다.
$config[code] not found많은 중소기업 소유주들이 기업 자금 대출을 위해 주택 담보 대출을 선호하며, 코네티컷 대학교의 존 하딩 (John Harding)과 시러큐스 대학의 스튜어트 로젠탈 (Stuart Rosenthal)이 최근 연구에서 설명합니다.
주택 담보 대출은 기업 대출보다 얻는 것이 훨씬 쉽고 세금 혜택이 있다고 말한다.
가옥을 가볍게 두드리는 것은 중소기업을 융자하는 데 매우 일반적입니다. 중소 기업주 중 약 1/4이 사업 목적으로 자택에있는 지분을 빌려주거나, 대출금에 담보로 주택을 맹세하고 있습니다. Barlow Research, Minneapolis에 기반을 둔 시장 조사 회사의 데이터입니다.
중소기업 자금 조달을 위해 주택 담보 대출을 용이하게하는 정부 정책은 기업가 정신을 장려합니다.
코펜하겐 대학교의 Thais Laerkholm Jensen과 Søren Leth-Petersen과 Harvard Business School의 Ramana Nanda의 연구에 따르면 부동산 융자 이외의 목적으로 모기지 론을 사용할 수 있도록하는 법률의 변경이 발표되었습니다 (PDF) 덴마크 기업가의 수는 4 % 나 증가했다.
그러나 모기지 시장을 자유화하려는 노력은 큰 공공 정책이 아닐 수도있다.
젠슨 (Jensen)과 그의 동료들은 새로운 모기지 규정의 혜택을 입은 덴마크 기업이 통제 그룹보다 실패 할 확률이 훨씬 높다는 것을 발견했다.
또한 규제 변화의 혜택을 입은 비즈니스가 생존하려면 다른 회사보다 매출, 이익 및 고용이 낮아지는 경향이있었습니다.
기업 소유주가 자신의 사업을 재정 지원하기 위해 주택 담보 대출을 사용하게함으로써 기업 활동에 대한 제약으로 은행을 제거함으로써 더 많은 사람들이 사업 꿈을 추구하게됩니다. 그러나 기업가 정신에 대한 이러한 격려는 비용이 든다. 시작되는 한계 사업은 성공하지 못하는 경향이 있습니다.
Shutterstock을 통한 홈 사진
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