건설 감정인은 건물 계획, 프로젝트 사양 및 현장 방문으로 얻은 정보를 사용하여 작업 완료 비용을 추정합니다. 그들이 작성한 견적에는 건설 및 프로젝트 관리뿐만 아니라 간접비, 수익 및 수수료와 관련된 모든 자재 및 노동 비용이 포함됩니다. 건축 견적을 학습하는 열쇠는 건축 과정에 대한 점점 더 포괄적 인 이해를 개발하는 것입니다. 이를 통해 추정가는 프로젝트를 철저히 분석하여 가능한 가장 정확한 추정치를 개발할 수 있습니다.
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학위 프로그램에 등록하십시오. 엔지니어링, 건축 관리 또는 건축 분야의 학위는 건설 업계의 기초에 대한 철저한 이해를 제공합니다. 사용 된 다양한 재료 및 설치 방법에 대해 배우게됩니다. 또한 건축물을 조립하는 방법과 건축 활동이 서로 얼마나 다른지에 대한 통찰력을 얻을 수 있습니다. 이러한 프로그램에는 또한 추정 절차 및 예상 소프트웨어 사용에 대한 교과 과정이 포함됩니다.
전문 견적 코스를 찾으십시오. 많은 커뮤니티 칼리지 및 기술 학교에서는 건설 견적을 가르치는 인증 프로그램 또는 단일 과목을 제공합니다. 이 과정을 통해 건설 과정의 기본 사항을 배우고 비판적으로 프로세스를 살펴볼 수 있습니다.
인턴쉽이나 현장 실습을 통해 현장에서 경험을 쌓으십시오. 많은 요소가 예상치에 영향을 줄 수 있으며 이러한 요소는 모든 작업마다 다를 수 있습니다. 건설 현장에서 시간을 보내는 것은 프로젝트에 영향을 줄 수있는 여러 가지 요소를 잘 이해하는 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 많은 대형 일반 계약직은 인턴쉽 및 초보자 용직 모두를 대상으로 건설업을 전공하는 학생들을 고용합니다. 이 학생들은 대개 현장에서 작업을 시작하여 프로젝트 관리자와 교육감을 돕습니다. 여기에서는 건물이나 다른 프로젝트를 실제로 만드는 데 실제로 필요한 것을 진정으로 이해할 수 있습니다.
청사진을 읽는 법을 배우십시오. 견적 인으로서 프로젝트에 대한 대부분의 정보를 청사진에서 수집합니다. 약간의 인내와 연습을 통해이 스킬을 일반적으로 스스로 배울 수 있습니다. 너무 어려우면 지역 커뮤니티 칼리지 나 계약자 협회에서 코스를 찾으십시오. 작업을 예측할 때 도움이되는 좋은 계획 검토 습관을 개발하십시오. 여기에는 기호 및 번호 매기기와 같이 페이지의 모든 정보를 기록하는 것이 포함됩니다. 견적을 제출하기 전에 계획의 다른 부분 들간의 불일치를 찾아 내고 이들 항목을 명확하게하는 것도 중요합니다.
기계 및 전기 시스템에 대한 이해를 향상시킵니다. 이 두 요소는 일반적으로 건설 견적의 가장 큰 부분을 차지하며 가장 복잡한 것으로 간주됩니다. 이러한 요소에 대해 더 많이 알수록 정확한 예상을 준비 할 가능성이 높아집니다. 기본 전기 또는 HVAC 시스템의 과정을 고려하십시오. 이 주제에 관한 책, 특히 상업적 시스템을 목표로하는 책을 읽으십시오. 인턴십을 원할 때 기계 또는 전기 하청 업체로 지위를 갖는 것을 고려하십시오. 당신은 귀하의 추측 경력에 매우 도움이 될 것입니다 귀중한 지식을 얻을거야, 그리고 당신이 구직을 시작할 때 다른 후보자보다 앞서 잘게 할 수 있습니다.
CSI (Construction Specifications Institute)에서 개발 한 MasterFormat 시스템을 익히십시오. 이 시스템은 건설 활동, 프로젝트 사양 및 기타 구성 요소를 구성하는 방법으로 전체 건설 업계에서 사용됩니다. 견적 도구를 사용하면 견적의 대부분이이 시스템에 따라 구성된다는 것을 알 수 있습니다. 대부분의 소프트웨어는 MasterFormat에 따라 정렬됩니다. 시스템에 50 개의 부서가 있고 각각은 수십 개의 개별 섹션으로 나뉩니다. 예를 들어, Division 22는 배관 용이고 Section 22 01 ~ 22 20은 배관 재료 및 방법의 다양한 요소를 다룹니다. 이 시스템을 사용하면 견적 인이 적은 수의 견해로 포괄적 인 입찰가를 개발할 수 있습니다. MasterFormat은 CSI 웹 사이트에서 무료로 이용할 수 있습니다.
