부동산에서 경력을 쌓는 것이 반드시 부동산 중개인이되는 것을 의미하지는 않습니다. 부동산 중개인이 가장 눈에 띄는 반면, 많은 다른 사람들은 부동산 거래를 종결하기 위해 무대 뒤에서 일합니다. 부동산 업계는 주택 구매 및 판매에서부터 자금 조달 확보 및 검사 및 평가에 이르기까지 광범위합니다. 다음은 부동산 업계에서 다양한 직업입니다.
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부동산 경력에 대해 생각할 때 부동산 중개인이 가장 먼저 떠오르는 경향이 있습니다. 가장 단순한 의미에서, 부동산 중개인은 고객이 주택을 사고 팔 수 있도록 돕습니다. 부동산 중개인은 면허를 취득하기 위해 엄격한 교육 및 시험 요건을 통과해야하며 미국 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 부동산 법, 규칙 및 규정에 대해 잘 알고 있어야합니다. 성공하려면 부동산 중개인이 사람들과 잘 일하고 좋은 직업 윤리를 지니고 야간과 주말을 포함하여 장시간에 걸쳐 기꺼이 참여할 수 있어야합니다.
브로커
부동산 중개인과 비슷하지만 부동산 중개인은 대리인과 동일한 교육을 많이 받지만 추가 요구 사항이 있습니다. 일반적으로 부동산 중개인은 부동산 프랜차이즈 및 회사 소유 및 에이전트 고용을 포함하여 대리인보다 합법적으로 더 많은 임무를 수행 할 수 있으며 미국 독립 부동산 중개인 협회 웹 사이트에 명시되어 있습니다. 독립적 인 중개인은 Coldwell Banker 또는 RE / MAX와 같은 부동산 프랜차이즈를 소유하거나 일하지 않으며 오히려 자신의 부동산 회사를 소유하고 있습니다. 많은 중개인은 부동산 사업을 운영하는 데 바쁘게 머물러 있지만 일부는 여전히 대리인의 역할을하여 구매자와 판매자를 돕습니다.
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그레이로 당신에게 가져 왔습니다. 그레이로 당신에게 가져 왔습니다.감정인
주택의 진정한 가치를 결정하는 것은 구매자와 판매자뿐 아니라 모기지 대출 기관 및 대리인을위한 부동산 프로세스의 중요한 측면입니다. 감정사는 비교 부동산, 역사적 통계 및 현재 시장 조건을 사용하여 가정의 가치를 결정하기 위해 사심없는 제 3 자로 활동하며 Appraiser Loft 웹 사이트에 명시되어 있습니다. 일반적으로 모기지 대출 기관은 모기지 금액이 주택 가치를 초과하지 않도록 감정사를 고용합니다. 때로는 판매자가 감정인을 사용하여 주택 가격을 결정하는 데 도움을 줄 것입니다.
검사관
주택 구입에는 돈과 시간의 투자가 많기 때문에 많은 구매자가 구매 전에 부동산을 평가하기 위해 감찰관을 고용합니다. 검사관은 가정의 여러 측면을 시각적으로 검사하여 가능한 결함이나 문제점을 찾고 있습니다. 웹 사이트 houseinspector.info에 따르면, 검사관은 검사 전문 사회가 승인 한 공통 산업 표준을 준수합니다. 일반적으로 검사관은 외부, 지붕, 구조, 지하실, 기계, 전기 시스템 및 기기를 봅니다. 검사가 끝나면 검사관은 검사를 요청한 구매자 또는 에이전트에 대한 보고서를 작성합니다. 검사 보고서는 구매자가 판매자와 수리를 협상하는 데 도움이됩니다.
모기지 브로커 / 담보 대출
주택을 구입할 때 대부분의 사람들은 주택 담보 대출을 받아 담보 대출이나 담보 대출 기관을 통해 대출을 확보해야합니다. 모기지 대출 기관은 모기지 회사 나 은행에서 직접 일하는 반면, 모기지 브로커는 여러 모기지 회사를 대표하며 웹 사이트는 move.com입니다. 모기지 브로커 또는 대출 기관은 구매자가 대출 서류를 작성하고 대출이 승인되고 거래가 완료 될 때까지 프로세스를 추적하는 데 도움을줍니다.
