중소기업 소유주는 대개 기업의 규모를 키우고 기업 규모를 조정하고 직원을 관리하고 동시에 현금 흐름을 파악하려고 노력합니다. 그러나 야심 차게된다는 것은 항상 새로운 기회를 모색한다는 의미입니다.
귀하가 부를 구축하고보다 안전한 금융 미래를 수립하는 데 관심이 있다면, 귀하는 귀하의 비즈니스 이상의 투자를 고려해야합니다. 가장 수익성 있고 신뢰할 수있는 투자 기회 중 하나는 부동산 투자이지만, 당신에게 딱 맞는가?
$config[code] not found부동산 투자에 대한 동기 부여
부동산 투자를 고려해야하는 5 가지 주요 이유는 다음과 같습니다.
1. 개인적 이익. 첫째, 부동산 투자에 개인적인 관심이있을 수 있습니다. 부동산 중개인의 한 가족에서 왔을 수도 있고 집의 가치에 대해 많이 알고있을 수도 있습니다. 여러 속성을 다시 사용하려는 생각이 맘에들 것입니다. 당신은 당신 도시의 이웃 개발을 목격하고있을 것이며, 그 부흥의 일부가되고 싶을 것입니다. 어떤 경우이든 부동산 투자는 진정으로 즐겁습니다.
2. 즉각적인 이익. 어떤 경우에는 집을 사서 즉시 재판매 할 수 있습니다. 그 아이디어는 주택 가격을 낮추거나 저평가 된 주택에 대한 시장 조사를 서두르는 것입니다 (예: 부동산을 내릴 서두르는 소유자가 판매 한 주택). 그런 다음 집을 보이게하여 다음 판매자에게 더 매력적으로 보이게하십시오. 이것은 때때로 "플립 하우스 (flipping house)"라고도 알려져 있으며, 그대로 거주 할 수없는 경계선 인 주택을 개발하거나 개조하는데 사용될 수도 있습니다. 그러나이 투자 방법은 다소 변동성이 높다는 점에 유의해야하며, 적절한 투자 이익을 보장 할 수는 없습니다. 집 뒤집기를 추구한다면 오랜 세월의 경험이나 도움을 필요로 할 것입니다.
3. 임대 소득. 부동산으로 돈을 버는 더 믿을만한 방법은 진행중인 임대 수입을 통한 것입니다. 여기에있는 아이디어는 재산을 유지하고 세입자가 그곳의 값에 대한 월세를 지불하면서 거기에서 살기를 찾는 것입니다. 이상적으로는 모기지, 세금 및 보험료를 지불하는 것보다 임대료를 더 많이 징수 할 수 있습니다. 한 달에 몇 백 달러를 지출 할 수도 있지만, (최소한 세입자가 떠날 때까지) 계속 의존할만한 소득의 흐름입니다.
4. 주택 감사. 또한 부동산 시장에 시간이 지남에 따라 변화하는 경향이 있음을 알면 부동산에 투자 할 수 있습니다. 일반적으로 주택 가격은 인플레이션보다 약간 더 빠르게 상승합니다. 이동성이 좋은 이웃의 좋은 집을 선택하면 집의 가치는 더욱 빠르게 상승합니다. 선택에 따라 몇 년 안에 집을 수십 년에 팔아 심각한 이익을 낼 수 있습니다.
5. 휴가중인 집. 기업가로서, 당신은 좋은 휴가의 힘을 과소 평가할 수 없습니다. 사업을 운영하는 것은 엄청난 스트레스를받으며 너무 많은 시간 동안 쏟아지면 화상을 입을 위험이 높아질 수 있습니다. 위의 동기와 더불어 마우이 (Maui)와 같은 편안한 장소에서 휴가를 보낼 수있는 부동산 투자를 고려해보십시오. 이 속성을 사용하여 임대 소득 및 / 또는 감사 가치를 생성 할 수 있지만 필요할 때 임대 가능 여부를 확인할 수 있습니다.
당신은 부동산에 투자해야합니까?
그래서 부동산은 당신에게 옳은 결정을 내리고 있습니까? 다음은 질문 할 가장 중요한 질문입니다.
- 부동산에 대해 얼마나 알고 있습니까? 당신이 부동산의 내용에 대해 잘 알고 있거나 누군가의 지식을 활용할 수 있다면, 성공 가능성은 훨씬 높아집니다. 당신이 완전히 익숙하지 않다면 중요한 투자를하기 전에 먼저 지식 기반을 구축하는 것이 좋습니다.
- 얼마나 시간을 할애 할 수 있니? 재산을 구입하고 관리하는 데는 특히 집주인이 될 계획이라면 많은 시간이 걸릴 것입니다. 당신이 그 시간을 절약 할 수 없다면, 당신의 삶에 단지 더 많은 스트레스를 가하게 될 것입니다.
- 다른 투자를 활용하고 있습니까? 다른 투자의 균형에 대해 생각해보십시오. 이미 다양한 자산을 보유하고 있으며 수익률이 높으면 추가 구성 요소로 부동산을 필요로하지 않을 수 있습니다.
부동산 투자는 여러 차원에서 수익성과 즐거움을 줄 수 있지만 모든 중소기업 소유주에게는 올바른 전략이 아닙니다. 귀하의 주요 비즈니스는 여전히 최우선 적이어야하며 경우에 따라서는 부동산 사업을 완전히 포기하는 것을 의미합니다. 계속하기 전에 옵션에 대해 신중히 생각하십시오.
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