일반 계약자가되는 법

일반 계약자는 건물 건설을 관리하고 감독하기 위해 고용 된 회사입니다. 역사적으로, 일반적인 계약 회사는 자체 작업의 대부분을 스스로 수행했습니다. 예를 들어 일반 계약자는 건식 벽체에서부터 문 및 하드웨어 설치에 이르기까지 모든 작업을 수행 할 수 있도록 콘크리트 팀, 전기 및 기계 승무원 및 숙련 된 기술자를 보유 할 수 있습니다. 요즘에는 일반 계약자의 역할이 바뀌 었습니다. 일반 계약자는 일반적으로 건물 건설의 각 단계를 완료하기 위해 외주 업체를 정리하고 관리해야합니다. 여기서는 일반적인 계약 회사를 시작하기 위해 따라야 할 단계를 알려 드리겠습니다.

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당신의 거래를 아십시오. 일반적인 계약 회사를 시작하는 데 관심이 있다면, 먼저 계약 업체를 위해 일해야하며 이러한 유형의 회사가 직면 한 문제를 확인해야합니다. 작업 내역에 따라 일반적인 계약 프로세스에 대한 간단한 개요를 얻으려면 1 년에서 5 년 정도 소요될 수 있습니다. 당신이 일하는 회사가 어떻게 운영되고 있는지, 그리고 당신이 취할 수있는 생각과 당신이하고 싶은 생각을 어떻게 다른지 결정하십시오.

관계를 구축하십시오. 업계에서 일하는 동안 고객, 공급 업체 및 건축가와의 관계 구축에 주력해야합니다. 일반적인 계약직 세계에서 강력한 관계를 성취하기위한 주된 열쇠는 당신이 말한 것을 제 시간에 그리고 높은 수준으로 전달하는 것입니다. 건설 공정의 모든 단계는 일정을 중심으로 이루어지며 모든 지연으로 인해 수천 또는 수백만 달러의 비용이 발생할 수있는 도미노 효과가 발생합니다. 약속을 지키고 고객이 일정을 지킬 수 있도록 도와 준다면 사람들은 당신을 기억하고 당신과 일하기를 원할 것입니다.

사업 계획을 세우십시오. 대부분의 워드 프로세싱 프로그램에는 사용 가능한 간단한 비즈니스 플랜 템플리트가 있습니다. 사업 계획서를 작성하면 계획이 부족한 부분이 보이기 시작하며,이 영역을 초기에 수정하는 방법을 결정할 수 있습니다. 나중 단계에서 자금 조달을 확보하기위한 사업 계획이 필요합니다.

법적인 문제를 처리하십시오. 주에서 필요한 비즈니스 라이센스를 얻습니다. 일반 계약 회사는 특정 추가 라이센스 또는 허가가 필요할 수 있으므로 확인하십시오. 이 단계에서 수입, 판매 및 근로자 보상을 포함하여 연방 및 주 세금 계정을 설정해야합니다.

보험에 가입하십시오. 일반 계약 회사는 수백만 달러 상당의 책임, 근로자 보상 및 차량 보험을 의무적으로 부담해야합니다. 이러한 보험 증권의 비용 결정 방법을 결정하기 전에 보험 회사에 문의하십시오.

자금 조달. 이것은 성공적인 건설 회사를 구성하는 가장 중요한 단계입니다. 비즈니스 융자를 신청하고, 신용 계좌를 개설하고, 돈이 실제로 필요하기 전에 저축에 대한 액세스 권한이 있는지 확인해야합니다. 상업용 건설 업계는 지불 속도가 느리기 때문에 오히려 모든 노동, 자재, 간접비 및 하청 업체에 대한 지불금을 최대 90 일 동안 지불 할 수있는 모든 프로젝트의 가치를 재정적으로 조달 할 수 있어야합니다.

고객을 찾으십시오. 업계에서 좋은 관계가 당신을 위해 일하는 곳이 여기에 있습니다. 새로운 일반 계약 회사에 관해 이전 고객 및 동료에게 알리기 시작하십시오. 당신이 양질의 일을하고 과거의 사람들에게 약속을 지켰다면, 참여한 모든 일에 입찰 할 기회를 갖게 될 것입니다.

비즈니스를 확장하십시오. 입찰 목록에 등록하고, 지역 계획실을 방문하고, 올라 오는 모든 프로젝트를 주시하십시오. 가용 한 작업에 대해 적극적으로 대응하십시오. 계속해서 양질의 일을한다면 입소문이 널리 퍼지고 일반 계약 회사가 성공할 것입니다.