감정사는 거주 용 및 상업용 부동산의 가치를 결정합니다. 감정사는 부동산 조사, 보고서 조사 및 작성에 많은 시간을 할애합니다. 대부분의 감정 평가사는 적어도 학사 학위가 있지만 학위는 필요하지 않습니다. 그러나 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 연방법에 따라 대부분의 감정인은 주 정부의 인증을 받아야합니다.
인증 요구 사항은 주마다 다릅니다. 예를 들어 오클라호마에서는 개인이 감정 평가사가되기 전에 감정인 연수생으로 시작합니다.
$config[code] not found주에서 승인 한 교육 프로그램에 등록하십시오. Oklahoma Insurance Department (OID) 웹 사이트 (ok.gov/oid)와 연결된 Oklahoma 부동산 감정원 (REAB) 웹 사이트에서 "승인 된 초기 과정 제공자 목록"을 클릭하십시오. 연수생 감정인 커리큘럼은 감정 기초 및 전문 감정 연습 (USPAP)의 국가 통일 표준 (UCC) 과정을 다루는 75 시간의 교실 수업으로 구성됩니다.
감독 된 직장 경험을 얻으십시오. 부동산 회사 또는 감정사를 고용하는 다른 회사에 고용하십시오. 면허 또는 인증 감정사의 감독하에 업무를 수행하십시오. REAB 웹 사이트에서 연수생 로그 양식 사본을 다운로드하십시오. 점검하는 재산의 기록과 일하는 시간을 관리하십시오.
주정부 면허 감정인으로 업그레이드하십시오. 연수생 감정인으로 2,000 건의 업무 경험을 얻으십시오. 이것은 1 년 이내에 완료되어야합니다. REAB가 승인 한 추가 학습 과정 75 시간을 완료하십시오. REAB 웹 사이트의 Oklahoma Appraiser 자격 기준 PDF를 참조하십시오. 코스는 주정부에서 승인 한 교육 기관에서 관리합니다.
주 라이센스 시험에 응시하십시오. psiexams.com을 방문하십시오. "Government / State Licensing Agencies"를 선택하십시오. 드롭 다운 메뉴에서 Oklahoma를 선택하십시오. "OK 감정사"를 선택하십시오. "OK State Licensed Appraisers"를 선택하십시오. 후보자 정보 게시판을 다운로드하십시오. 게시판을 철저히 읽으십시오. 이 게시판에는 시험 예약 및 등록 정보가 포함되어 있습니다.
주 라이센스를 신청하십시오. 주 면허 시험에 합격하십시오. 감정 평가원 라이센스 신청 절차 완료에 대한 정보는 REAB에 문의하십시오. 405-521-6630으로 전화하거나 직접 사무실을 방문하십시오.
오클라호마 부동산 감정위원회 5 Corporate Plaza 3625 NW 56th, Suite 100 Oklahoma City, OK 73112 405- 521-6636 reab.oid.ok.gov
팁
연수원 감정사 과정을 시작하기 전에 오클라호마 부동산 감정관위원회 (Audlahoma Real Estate Appraiser Board)에서 정보 패킷을 요청하십시오.
주 면허 시험에 합격하려면 최소 75 점이 필요합니다.
라이센스 갱신을 위해서는 평생 교육 수업이 필요합니다.
2016 부동산 감정사 및 평가사를위한 월급 정보
부동산 감정인과 평가자는 미국 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)에 따르면 2016 년에 연간 평균 연봉이 51,850 달러에 달했습니다. 궁극적으로 부동산 감정 평가사는 25 번째 백분위 수 급여를 37,490 달러로 받았는데 이는 75 %가이 금액보다 더 많이 벌었 음을 의미합니다. 75 번째 백분위 수당은 73,080 달러로, 25 %가 더 많은 수입을 얻습니다. 2016 년 미국에서 80800 명의 사람들이 부동산 감정 평가사로 일했습니다.
