모기지 프로세서는 거래에 관련된 모든 당사자와 상호 작용하는 모기지 프로세스의 한 사람으로서 중요한 역할을합니다. 모기지 프로세서의 주요 기능은 대출 담당자가 생성 한 모기지가 정확하고 적시에 패키지되고 처리되도록하는 것입니다.
사전 신청
일부 모기지 대출 기관은 모기지 발행과 대출 처리를 모기지 프로세서의 책임하에 수행되는 한 가지 역할로 결합합니다. 이 경우 모기지 처리자는 모기지 요구를 결정하고 정보와 조언을 제공하고 어느 모기지 프로그램이 가장 적합한 지 결정하는 데 도움을주기 위해 신청자와 사전에 대화 할 수있는 기회를 갖습니다. 또한 프로세서는 차용인이 대출 기관의 지침에 포함되는지 여부를 결정하기 위해 초기 계산을 실행합니다.
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고객이 담보 대출 신청서를 제출하기로 결정하면 담보 대출 처리부는 클라이언트와 함께 신청서를 작성합니다. 이것은 일반적으로 응용 프로그램의 컴퓨터 버전에 정보를 입력 한 다음 클라이언트가 검토하고 서명하도록 인쇄하는 것을 의미합니다. 담보 대출 처리자는 월급 명세서, 은행 또는 중개 계좌 명세서 및 세금 신고서 사본을 비롯하여 신청서에 동봉 할 서류를 수령 할 책임이 있습니다.
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일단 신청서가 완성되고 모기지 처리자가 차용인으로부터 보조 서류를 받으면 그녀는 신청서를 처리하고 제공된 모든 정보를 확인합니다. 여기에는 지원자의 신용 보고서를 확인하고 고용 상태를 확인하는 것이 포함됩니다.
이 검토에서 파산이나 연체 금리와 같은 문제가 발생하면 모기지 프로세서는 클라이언트와 협력하여 파일과 함께 제출할 수있는 문제에 대한 설명을 제공합니다.
신청서 작성하기
모기지 프로세서는 타사와의 평가 및 소유권 작업을 명령하고 부동산업자와 협의하여 구매 계약서 및 재산에 관한 기타 세부 사항을 얻을 수 있습니다. 일단 프로세서가 완전한 모기지 신청서를 가지고 있으면, 문서, 평가 및 제목이 함께 작동하여 파일을 보험업자에게 보냅니다. 보험업자는 파일의 정보와 대출 기관의 지침에 따라 최종 대출 결정을 내립니다.
프로세스 완료
파일이 언더 라이터의 승인을받은 경우 모기지 프로세서는 관련된 모든 관계자와 협의하여 마감일을 계획하고 마감 할 문서를 준비합니다. 마감 후에는 담보 대출 처리자가 서명 한 문서 및 서류를 대금업자의 종결 부서와 함께 처리하고 파일을 대출 서비스를 제공하는 회사로 보냅니다 (차용자로부터 지불금을 수금하고 처리하십시오 대출에 대한 고객 서비스 문제).
