엔지니어링 원칙과 건설 지식을 사용하여 주택 검사관은 이전에 소유 한 주택에 구매자에게 결함이 있는지 검사하고 코드 준수를 위해 새 빌드를 검사합니다. 이 분야에 들어가려면 전기 시스템, 건물 코드 및 테스트 장비에 대한 지식이 필요합니다. 35 개 주에서는 가정 검사원의 면허 또는 인증을 받아야합니다.
결함 점검
구매자, 부동산 중개인 및 기타 이해 관계자의 경우 주택 검사관은 타운 하우스, 주택, 콘도 및 기타 주택을 검사하여 구매자가 알지 못하는 비공개 결함이나 알려지지 않은 문제가 없는지 확인하고 코드. 주택 소유자는 시장에 출시하기 전에 주택을 검사하도록 고용 할 수도 있습니다. 평상시에는 혼자 일합니다. 재택 검사 회사 또는 프리랜서에서 일할 수 있습니다.
$config[code] not found검사, 개선 제안 및 계획 검토
가정 검사원의 임무는 가정의 유형에 따라 다릅니다. 이전에 소유 한 주택의 경우 부착 된 건물, 배관, HVAC 시스템, 전기 시스템, 다락방 및 지붕을 포함하여 외부 및 내부를 검사합니다. 주거지 내에서 가능한 개선이나 문제를 제안하고 잠재적 인 코드 위반에 대해 논의하십시오. 새로운 주택에서는 계획을 검토하여 건축 법규 및 지역 조례를 준수하는지 확인하고, 배관 및 전기 검사를 통해 코드 위반 사항을 파악하고 위반 통지를 발행합니다. 어떤 경우에는 재 방문 가정 방문이 필요합니다. 기타 업무에는 일일 기록 유지, 보고서 작성 및 사진 촬영이 포함됩니다.
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건축 자재, 방법 및 도구에 대한 철저한 지식뿐만 아니라 건축 원칙 및 주택 수리가 필수입니다. 사찰 관은 건물 법규, 정부 규제에 대한 깊은 이해가 필요합니다. 고객과 쉽게 대화 할 수있는 기능이 유용합니다. 주택 검사관은 수학, 설계 및 기계 원리를 이해해야합니다. 그들은 세부 지향적이어야하며 멀티 태스킹을 할 수 있어야합니다.
교육, 교육 및 인증
가정 교육원으로 정규 교육을받을 필요는 없지만 고등학교 졸업장과 1 년에서 2 년 동안의 직업 교육이 필요합니다. 일부 대학에서는 주택 검사, 건축 및 건설 프로그램을 제공하므로 경쟁에서 우위를 점할 수 있습니다. ONet Online은 근로자의 67 %가 일종의 대학 교육을 받았다고 말합니다. 또한 35 개 주에서는 가정 검사관이 미국 가정 검사관 협회 (American Inspectors Society of Home Inspector) 또는 가정 검사사 협회 (Association of Home Inspectors) 시험에 따라 시험에 합격하여 자격증을 취득하거나 면허를 취득해야합니다. 요구 사항은 주마다 다르지만 특정 교육 및 경험 요구 사항을 충족하고 책임 보험을 보유해야합니다. 예를 들어, 시험을 완료하기 위해로드 아일랜드에서는 허가 된 검사원과 함께 감독 감독 된 가정 검사 50 명을 보조하거나 5 년 동안 계약자로 일하면서 면허있는 동료 주택 검사관으로 100 번의 가정 검사를 완료해야합니다.
