가정용 스테이저는 장래의 구매자에게 시각적으로 호소력 있고 환영을줌으로써 판매용 주택을 준비합니다. Stagers는 구매자가 가정에서 자신을 더 잘 상상할 수 있도록 혼란이나 개인 용품을 제거하는 등 사소하고 종종 임시적인 변경 작업을합니다. 홈 스테이 저는 특정 표정을 만드는 항목을 추가합니다. 예를 들어 거울을 쳐서 방을 크게 보이게하거나 꽃꽂이로 분위기를 좋게 만들 수 있습니다.
$config[code] not found교육과 훈련
가정용 스테이저가되기위한 일련의 교육적 요구 사항은 없으며 특별한 라이센스 또는 자격증 명이 필요하지 않습니다. "Entrepreneur"잡지는 인테리어 디자인에 대한 몇 가지 준비를 권장하지만 정식 디자인 교육이나 부동산 또는 디자인에 대한 사전 경험이 필요하지 않습니다. 여러 기관에서 가정용 스테이징에 대한 인증을 제공하는 단기 훈련 프로그램을 제공하지만이 분야의 자격이 없으면 현장에 들어가고 홈 스테이 저 (home stager)라고 부를 수 있습니다.
중대한 기술
정식 교육을 완료하지 않더라도 효과적으로 집을 무대에 올릴 수있는 강력한 설계 기술이 필요합니다. 공간을 더 매력적으로 만들 수있는 방법을 시각화하고 색상 작업 방법을 알아야합니다. 예를 들어, 고요한 분위기를 조성하는 색상을 이해하는 것이 유용합니다. 또한 집을 팔려고 할 때 스트레스를 경험하는 주택 소유자를 포함하여 잘 모르는 사람들과 긴밀히 협력하는 것이 편안해야합니다. 강력한 조직력과 세세한 부분까지도 중요합니다. 또한 압박감과 마감 기한이 지나면 성공할 수 있습니다. 또한 부동산에 관심이 있어야하고 프로세스가 어떻게 작동하는지 이해해야합니다.
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홈 스테이 저는 일반적으로 시간이 지남에 따라 가구 및 가정 장식 품목과 같은 스테이징 장비를 축적합니다. 당신이 당신의 사업을 시작할 때, 고품질 가구 및 장식적인 품목의 몇몇 조각을 사십시오. 직접 구입할 여력이 없다면, 지역 가구 회사와 협상하여 물건을 빌리십시오. 지출 한 금액을 회수하는 데 약간의 시간이 걸릴 수 있으므로 조기 수익을 다시 사업에 재투자하십시오.
비즈니스 측면
고객을 찾기 전에 준비 서비스를 청구 할 금액을 결정하십시오. 일부 stagers는 주택 판매 가격의 일정 비율과 같은 고정 금리를 청구합니다. 다른 사람들은 대개 주택을 판매 준비가 얼마나 필요한지에 따라 사례별로 요금을 결정합니다. 마케팅 및 판촉 전략 결정. 집을 팔고있는 가족이나 친구의 집을 무대로 제공하고 잠재 고객에게 보여줄 사진 모음을 만듭니다.
클라이언트 찾기
꾸준한 고객 명단을 갖기 전에 많은 노력과 다른 사람들과의 접촉이 필요할 수 있습니다. 집주인에게 직접 연락하십시오. "소유자가 판매하는"표지판을 찾은 다음 판매자에게 전화로 문의하여 자신이하는 일을 설명하고 스테이징이 어떻게하면 집을보다 효율적으로 판매 할 수 있는지 설명하십시오. 또한 부동산 회사에 연락하여 대리인과 긴밀한 관계를 구축하십시오. 그들은 당신의 고객에게 당신을 추천 할 수도 있습니다. 그러면 당신이 스스로 찾을 수없는 수십 가지 일자리를 가져올 수 있습니다.
