뉴욕시 부동산 중개인이되는 법

부동산 시장은 격렬하게 변동 할 수 있지만 뉴욕시는 계속 강세를 유지합니다. 그것의 일부가되고 싶습니까? 다음 단계를 따르면 뉴욕시 부동산 중개인이 될 수도 있습니다.

라이센스를 취득하십시오. 부동산 판매에 필요한 주당 75 시간 과정을 제공하는 평판 좋은 부동산 학교를 찾으십시오. 과정을 마치면 국무부 또는 D.O.S. 시험에 응시하십시오. 패스하려면 최소 80 점을 획득해야합니다. 귀하는 다른 주에서의 귀하의 경험에 관계없이 유효한 뉴욕 부동산 라이센스없이 뉴욕시에있는 부동산 중개인으로서의 지위를 제공받지 못합니다.

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스폰서 할 중개인을 찾으십시오. 면허가있는 부동산 중개인은 부동산 중개소를 소유 및 / 또는 운영하는 사람 또는 그룹입니다. 브로커는 새로운 계약자를 독립 계약자로 지명하는 것에 동의하면 새로운 에이전트의 스폰서 역할을하고 모든 부동산 거래에서 자신의 행동에 대한 책임을집니다.

일할 올바른 중개인을 선택하십시오. 많은 초보자 에이전트는 책상을 제공하는 첫 번째 부동산 사무실에서 직책을 수락하는 실수를합니다. 그러나 당신은 입장을 고려할 때 몇 가지 질문을해야합니다. 어떤 훈련이있을 것인가? 할당량을 충족 할 것으로 예상됩니까? 판매 리드는 어떻게 생성됩니까? 광고 예산을 받습니까?

대여 또는 판매? 부동산은 커미션 전용 비즈니스입니다. 당신은 당신의 일에 대한 봉급을받지 못했습니다. 뉴욕시에있는 대부분의 새로운 부동산 중개인은 임대 대리인으로 시작합니다. 임대 대리인은 판매 대리인과 동일한 면허가 필요합니다. 렌트 마켓을 운영하는 것은 대부분의 새로운 에이전트에 호소합니다. 각 거래가 더 빠른 처리 시간을 제공하기 때문에 처음 몇 주 동안 돈을 벌 수 있기 때문입니다. 또한 비즈니스를 배울 수있는 좋은 방법을 제공합니다.

처음에는 많은 거래를 마감하지 않도록 준비하십시오. 새로운 렌탈 직원은 수입을보기 시작하기까지 수주에서 수 개월을 기다려야하는 경우가 많습니다. 판매 대리점은 최대 1 년을 기다릴 수 있습니다. 당신이 부동산에서 경력을 쌓기 전에 적어도 한두 달 동안 당신을 물려 줄 충분한 돈을 가지고 있는지 확인하십시오. 귀하의 사무실은 또한 귀하의 명함, 광고 및 책상 비용을 지불 할 것을 기대할 수 있습니다.

서둘러 준비하십시오! 게으르거나 피부가 두껍지 않은 사람들에게는 부동산이 현명한 선택이 아닙니다. 뉴욕시 부동산 중개업자가 되려면 오랜 불규칙한 근무 시간을 필요로하며, 이상한 개성을 다루고 직장 동료와 경쟁해야합니다.

멘토를 찾으십시오. 많은 부동산 중개소에서는 교육 프로그램을 제공하지 않지만 로프를 보여줄 수석 요원과 친구를 사귀는 것이 좋습니다.

팁

D.O.S.를 예약하면 시험에 응시할 브로커의 사무실로 가서 시험을 성공적으로 마친 후 스폰서 할 것인지 물어보십시오. 그런 식으로, 일단 당신이 통과하면, 당신은 일자리가 줄 지어 있음을 알게됩니다. 더 큰 사무실에서 일을 시작하십시오. 그들은 훈련을 제공하고 당신에게 학습 곡선을 허용 할 가능성이 더 큽니다.