건설 견적은 특정 건물 프로젝트를 완수하기위한 비용을 계산하는 과정입니다. 이 과정은 일반 건설 회사 또는 하청 회사에서 고용 할 수있는 견적 담당자가 수행합니다. 견적은 일반적으로 입찰 프로세스의 일부로 수행되며, 여기에서 각 계약자는 프로젝트를 수상하기 위해 소유자에게 견적을 제출합니다.
건물 계획, 사양 및 기타 모든 프로젝트 정보를 검토하십시오. 도면의 각 페이지를 신중하게 검토하여 프로젝트에 어떤 작업이 포함되어 있는지 정확히 이해하십시오. 직업 비용을 추가 할 수있는 특수한 재료 나 설비가 있는지 찾아보십시오.
$config[code] not found프로젝트 도중 수행 할 모든 작업을 요약 한 입찰 시트를 작성하십시오. 예를 들어, 작은 혁신 작업은 그림, 건식 벽체, 철거, 목공 및 바닥과 같은 작업을 포함 할 수 있습니다. 더 큰 일은 수백 가지의 다른 일을 포함 할 수 있습니다. 많은 평가자는 BSI 시트를 개발할 때 CSI MasterFormat 번호 매기기 시스템을 가이드로 사용합니다. 이 시스템은 특정 작업을 간과 할 수있는 가능성을 최소화합니다.
하청 업체의 가격 책정 여부를 결정하십시오. 입찰서를 검토하여 귀사가 스스로 수행하고 계약을 수행 할 작업을 확인하십시오. 이러한 작업에 대한 가격을 요구하는 외주 업체에 도면을 보냅니다. 이 회사들에게 입찰가 나 예상치를 준비 할 충분한 시간을주십시오.
각 작업에 필요한 재료의 양과 비용을 계산하십시오. 예를 들어 건물 계획에 표시된 건식 벽체의 총 평방 피트를 측정하고이 수치에 해당 지역의 평방 피트 당 평균 비용을 곱합니다. 입찰서의 모든 작업에 대해이 과정을 반복하십시오. 추정에 도움이되는 평균 비용 데이터는이 기사의 참고 자료 절에있는 RS 평균 비용 데이터 북을 참조하십시오.
입찰 시트에있는 각 작업의 설치 및 인건비를 결정하십시오. 건식 벽체의 경우 총 평방 피트 수에 평방 피트 당 평균 인건비를 곱합니다. 설치자의 시간당 임금을 시간당 설치할 수있는 평방 피트 수로 나눠 평방 피트 당 노동 비용을 계산합니다. 각 사람이 시간당 평균 100 평방 피트를 설치하고 시간 당 10 달러를 지불하면 설치 비용은 평방 피트 당 10/100 또는 10 센트와 같습니다.
모든 비용을 추가하여 최종 견적에 도달하십시오. 노동, 자재 및 하도급 가격 포함. 포함되지 않은 추가 비용이있는 경우 추가해야합니다. 허가, 도구, 장비 대여, 감독 또는 간접비 등이 포함될 수 있습니다. 최종 견적에 도달했으면 수익을 보상하기 위해 상단에 비율을 추가하십시오.
팁
최신 건축 비용 데이터 안내서는 지역 도서관의 참조 섹션에서 찾을 수 있습니다.
