보도 자료 - 2009 년 5 월 31 일 - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com)는 레스토랑 비즈니스가 성공하기를 원합니다. 사람들이 경제적으로 어려운시기에 살고 있다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 가족 및 기업은 소득 손실로 고통 받고 있습니다. 비즈니스 기회와 가족 지출이 부족한 특정 비즈니스는 레스토랑 업계입니다.
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새로운 컨셉 및 사업 벤처 기업인 Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com)는 레스토랑이 어려운 금융 시대에도 살아남을 수 있도록 돕기 위해 법률가의 전문 협상가이자 변호사 인 Bill Reedhead의 주안점이 될 수 있습니다. 매출의 50 %에 달한다. 이것은 어렴풋한 재앙의 확실한 신호입니다.
레스토랑은 대기업 기능, 중소 기업 오찬, 또는 점심 시간에 빨리 먹을 수있는 식당을 운영하는 개별 직원을 포함하여 비즈니스 서비스를 사용하기 위해 비즈니스 커뮤니티에 의존합니다. 반면 레스토랑에는 가족이 필요하거나 풍족한 고객을 위해 고급 요리를 제공 할 수 있습니다. 그러나 많은 기업이 퇴사하고 개인과 가족이 직업을 잃어 감에 따라 식당 식사를 할 수있는 사람이 줄어 듭니다. 일부 개인의 경우 지출 습관을 줄이고 덜 자주 외식하거나, 박스에 넣은 점심 식사를 가져 오는 것을 의미하는 반면, 다른 사람들에게는 식사를 완전히 해체해야한다는 의미입니다. 두 경우 모두 레스토랑 업계의 수익 손실을 의미합니다.
음식점이 자주가는 고객의 규모가 줄어들어도 식당가는 항상 임대료를 지불해야합니다. 임대료는 고객 (고객), 시간 및 위치와 같은 여러 요소에 의해 결정됩니다. 간단히 말해 피크 시간대의 선택 장소에 더 많은 물량이있을 경우 건물의 임대료는 시장이 감당할 수있는 수준으로 높아질 것입니다. 이 공식은 호황을 누리고있는 경제에서 잘 작동 할 수 있지만 부진한 경제 환경에서 식당가를위한 재정적 재앙을 불러올 수 있습니다.
예를 들어, 시간 개념은 위치 임대료에 큰 영향을 미칩니다. 도심지 또는 관광지 중심지에 편리하게 위치한 레스토랑은 주거 지역에있는 식당보다 높은 임대료를 지불해야합니다. 마찬가지로, 레스토랑이 축제와 같은 연례 행사 맞은 편에 위치한다면, 그 해의 특정 시간에 집세가 더 비쌉니다. 이벤트가 콘서트와 같은 유료 이벤트 였고 티켓 판매가 충분하지 않아 취소 된 경우 레스토랑이나 단독 레스토랑 운영자는 그다지 필요한 수익이 부족합니다.
Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com)의 설립자 인 Bill Reedhead는 "위치와 관련하여 기업은 공장이나 사무실 근로자의 오찬 수요를 충족시킬 수 있습니다. 그러나 상업 또는 제조 구역의 비즈니스가 폐쇄되거나 많은 사람들을 해고하기 시작하면이 불행한 사건이 지역의 레스토랑 수입에 직접적인 영향을 미칩니다. 해당 지역에 레스토랑이 하나만있는 경우 새로운 비즈니스가 시작되거나 기존 비즈니스가 직원을 다시 고용 할 때까지 비즈니스가 폭풍을 견딜 수 있습니다. 그러나 경기 침체기에이 지역에 여러 식당이있는 경우, 이들 각 사업은 점차 줄어들고있는 고객을 겨냥하고 있습니다. "
임대료는 예상 수입을 기준으로하지만, 이러한 시도 시간에는 식당과 같은 상업용 부동산의 고정 임대료를 따라 잡는 것이 매우 어렵습니다. 식당 주인은 높은 임차료와 감소하는 소득에 직면 해 있습니다. 어떤 사람들은 계속해서 고통을 겪을 것이고 다른 사람들은 재배치 또는 사업 전적을 고려할 것입니다.
이러한 옵션 중 하나를 고려하기 전에 다른 방법이 있습니다. Commercial Lease Advocates가 도와 줄 수 있습니다. Commercial Lease Advocates는 사업자가 기존리스를 재협상하고, 임대료를 낮추고, 경제 상황에 따라 더 많은 것을 가져올 수 있도록 도와주는 사업에 종사하고 있습니다. 네가 가지고 있지 않다면 왜 더 높은 지대와 투쟁해야 하는가? 또한 Commercial Lease Advocates의 선량한 사람들은 식당 업계에서 수익을 창출하는 것이 얼마나 어려운지 깨닫기 때문에 고객을위한 임대 계약을 성공적으로 재협상 할 수없는 경우 비용을 청구하지 않습니다.
