쇼핑몰은 내가 변함없는 변화를 겪고있다. 중소기업 동향 작년에 그 변화가 가속화되고 있습니다. 소비자가 쇼핑을 변경하는 방식에 따라 쇼핑몰은 전통적인 앵커 세입자였던 대형 백화점을 잃고 있습니다. 이는 쇼핑몰 운영자에게 나쁜 소식이지만, 중소기업 소유자에게는 희소식이 될 수 있습니다. 또한 추세를 이용하려면 소매업 체인 사람 일 필요조차 없습니다.
$config[code] not found다음은 미국의 쇼핑몰의 현재와 미래 상태에 대한 간략한 개요입니다. 중소 기업주가 이러한 변화의 혜택을 누릴 수있는 방법은 다음과 같습니다.
- 부동산 조사 업체 인 Reis의 자료에 따르면 2018 년 1 분기 몰의 공실률은 8.6 %를 기록했다. 그것이 2012 년 이래 최고입니다.
- Coresight Research는 소비자가 물건보다 경험에 더 많은 돈을 쓰면서 2023 년까지 적어도 1,000 개의 백화점이 폐쇄 될 것으로 예측합니다.
- 밀폐 된 쇼핑몰에서부터 야외 쇼핑몰에 이르기까지 모든 종류의 쇼핑 센터가 막대한 어려움을 겪고 있습니다. 그러나, 공석은 스트립 몰과 이웃 쇼핑 지역에서 가장 높다고 Reis는 전했다.
쇼핑몰의 빈 소매 공간은 소매 판매 세 수입뿐 아니라 거주자를위한 일자리를 잃는 지역 공동체에 상처를줍니다. 물론 쇼핑몰 주인과 도시 리더는이 빈 공간을 채우기를 원합니다.
기존 소매 업체에게는 다음과 같은 좋은 기회가 될 수 있습니다.
- 상류층 쇼핑몰에서 공간을 협상합니다. Coresight는 최고급 프리미엄 쇼핑몰은 중저가 또는 저가형 쇼핑 센터보다 현재의 악영향에서 살아남을 가능성이 더 큽니다.
- 더 크거나 더 좋은 공간을 위해 협상하십시오. 현재 주요 쇼핑몰을 잃고있는 쇼핑몰에 있지만 여전히 견고한 고객 기반을 가지고 있으며 쇼핑몰이 살아남을 것으로 생각되면 공간을 확장하거나 쇼핑 센터 내의 더 나은 위치로 이동하십시오.
- 상점을 엽니 다. 당신은 전자 상거래 기업가입니까? 벽돌과 클릭의 물을 테스트하기 위해 작은 벽돌과 박격포를 열어보십시오.
쇼핑몰의 미래를 좌우할 5 개 업체
전문가들이 빈 거리 쇼핑몰 공간을 채울 것으로 예상되는 5 가지 사항과 소매 및 비 소매업 모두가 활용할 수있는 방법이 여기에 있습니다.
1. 임대 또는 재판매 상점: 임대 및 재판매와 같은 전통적인 소매 업체의 대안은 2023 년까지 전통적인 소매 채널에서 지출 한 지출이 170 억 달러가 될 것이라고 Coresight는 예측합니다. 렌탈 및 재판매 사업이 대형 쇼핑 센터의 임대료를 지원할만큼 수익을 내지 못할 수도 있지만 스트립 몰의 열린 공간은 기회를 의미 할 수 있습니다.
패션을 의식하고 환경을 의식한 젊은 층을 대상으로하는 의류 재판매 매장은 이미 인기가 높습니다. 의류 이외에도 가구, 스포츠 용품 등을 재판매 할 수 있습니다. 책, CD, 기록, 비디오 게임 및 악기 (기본적으로 모든 종류의 엔터테인먼트 용품)를 판매하는 재판매 상점은 지난 몇 년 동안 가까운 쇼핑몰에서 번성했습니다.
2. 팝업 상점코레 사이트 (Coresight)에 따르면 쇼핑몰과 쇼핑 센터의 팝업 상점은 새로운 경험에 대한 소비자의 갈증을 충족시키는 방법으로 점점 인기를 얻게 될 것이라고한다. 전자 상거래 비즈니스를 운영하는 경우 팝 업 상점을 사용하여 현지 고객과 직접 연결하거나 신제품 라인 또는 제한된 기간의 제품 릴리스에 대한 흥미를 돋우거나 연말 쇼핑 시즌에 제품 수요를 충족시킬 수 있습니다.
3. 이벤트: 제한 시간 행사는 쇼핑몰과 쇼핑 센터가 빈 공간을 사용하는 또 다른 방법이라고 Coresight는 예측합니다. 소매 및 비 소매업 모두 이러한 경향을 이용할 수 있습니다. 예를 들어, 의류 판매점에서는 십대들을위한 신학기 패션쇼를 개최 할 수 있습니다. 현지 미용실에서는 하루의 만찬을 주최 할 수 있습니다. 또한 지역 쇼핑몰에서 어떤 행사가 계획되어 있는지, 그리고 귀하의 비즈니스가 어떻게 될 수 있는지 알아볼 수 있습니다.
4. 서비스 사업: 제품에 대한 소비자 지출 (서비스 대비)은 2000 년에서 2017 년 사이 감소했으며 Coresight는 소비자가 임의 서비스에 780 억 달러를 추가로 지출하는 2023 년까지 이러한 경향이 지속될 것이라고 말합니다. 체인 스토어 시대 (Chain Store Age)에 따르면 더 많은 쇼핑몰이 서비스 제공 업체의 공석을 메꾸어 구매자가 한 번의 여행으로 더 많은 것을 처리 할 수 있습니다. 특히 혼합 주거 공간과 주거 공간을 갖춘 쇼핑몰은 서비스 비즈니스에 많은 잠재력을 제공합니다. 모든 거주자는 헤어 및 네일 살롱, 애완 동물 미용 서비스, 포장 및 선적점과 같은 서비스가 필요합니다.
5. 사무실 공간Coresight에 따르면, 쇼핑 센터의 일부 빈 공간은 사무실이나 공동 작업 공간으로 변환 될 것입니다. 이것은 바람직한 상용 사무실 공간을 확보 할 수있는 기회가 될 수 있습니다. 몰 위치에서 일하는 편리함은 직원을 유치하고 유지하는 데 도움이 될 수 있습니다.
미래의 쇼핑몰은 어떻게 생겼는지 생각해보고 싶습니까? Coresight Research의 오늘 및 내일의 쇼핑몰 시각 자료를 확인하십시오.
Shutterstock을 통한 사진
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