건설 프로젝트의 여러 단계는 다음 단계로 이동하기 전에 모든 단계가 완료되었는지 확인하는 프로젝트 관리자가 감독합니다. 또한 프로젝트 관리자는 건설 프로젝트의 각 단계가 예산 범위 또는 예상 예산 미만인지 확인합니다. 각 건설 회사와 연방 기관은 각 단계별로 이름이 다르지만 모든 회사와 대행사는 건설 프로젝트와 유사한 지침을 따릅니다.
$config[code] not found기획 및 개발
건설 프로젝트의 첫 번째 단계는 계획 및 개발 단계입니다. 이 단계에는 건물 또는 시설의 위치 및 사전 설계에 대한 식별이 포함됩니다. 계획 및 개발 단계에는 예산 추정 및 건설 프로젝트 자금 지원이 포함됩니다. 최종 건물 설계 승인은 프로젝트 관리자가 건설 프로젝트의 다음 단계로 이동할 수있게합니다. 이러한 모든 초기 단계가 완료되면 건설 프로젝트 관리자가 계약자 및 공급 업체 기준을 수립합니다.
사전 건설
건설 전 단계에서는 자재 목록을 준비하고이 목록을 다른 계약자 및 공급 업체에 보내 인용합니다. 대부분의 건설 프로젝트 관리자는 예산 분석을 수립하고 사용할 최적의 계약자 또는 공급 업체를 결정하기 위해 동일한 자료에 대해 세 개 이상의 인용 부호를 사용합니다. 각 계약자 및 공급 업체와 계약을 체결하는 것이 건설 프로젝트의이 단계의 또 다른 부분입니다. 계약은 건설 프로젝트의 각 단계에 대한 비용 및 시간 계획을 수립하고 건설 프로세스 전반에 걸쳐 공급 업체 및 계약자의 비용 증가를 방지합니다. 필요한 모든 건축 허가 및 보험 요건을 준비하고 수령하는 것도 건설 프로젝트의이 단계의 일부입니다.
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건설 단계는 토지 및 건물의 착공으로 시작됩니다. 이 단계는 건물 부지 준비에서 완공까지 이어집니다. 건설 단계의 각 단계는 해당 주 건설 검사관과 프로젝트 관리자가 검사합니다. 건축 과정의 각 부분이 완료되면 기초, 배관, 프레임, 전기 및 기타 건설 검사가 완료됩니다. 예를 들어, 기초 공사가 끝나면 주 건물 검사관이 재단의 설치를 검토하고 건물 바닥이 모든 주 코드를 충족하는지 확인합니다. 주 검사관이 재단의 설치를 승인하면 계약자는 구조를 구성하기 시작합니다. 구조물의 프레이밍이 완료된 후 주 검사관은 건물의 프레임을 검토하여 모든 주 지침을 준수하는지 확인하고,이 과정은 시공 단계의 각 단계에서 계속됩니다.
점유
일단 모든 공사가 완료되면 건설 프로젝트의 점유 단계가 시작됩니다. 이 단계에는 가구, 블라인드, 책상 등과 같은 교정 및 가구가 필요한 모든 장비의 설치가 포함됩니다. 프로젝트 관리자는 완성 된 건물을 부동산 관리자 나 관리 회사에 돌려 소비자 또는 건축가가 건물을 선택, 판매 및 임대 할 수 있도록합니다. 비즈니스. 공익 사업체는 계약에 따라 선정되고 확정되며 최종 예산은 이사회 또는 비즈니스 파트너의 검토를 위해 완료되거나 확정됩니다.
