콘도 재산 관리자는 콘도 공동체의 일상 업무를 감독하고 콘도미니엄 협회의 정책과 규칙을 유지합니다. 경력 선택으로 콘도 부동산 관리는 콘도 공동체가 미국 전역에서 운영함에 따라 급여 지불 및 이전 기회를 제공합니다. 이 분야의 초급 취업 준비에 관심있는 구직자를 대상으로 교육을받을 수 있습니다.
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콘도미니엄 커뮤니티는 콘도미니엄 소유자의 요구 사항을 감독하기 위해 현장 관리 인력을 필요로합니다. 대규모 계획 커뮤니티의 개발자는 종종 부동산 관리 회사를 통해 관리 및 운영 업무를 위탁합니다. 회사는 커뮤니티에 자산 관리자를 임명합니다. 콘도 속성 관리자는 협회 규칙 및 규정이 공동체 내에서 그리고 공통 속성에 대해 기능적으로 존중 받도록 보장합니다. 관리자는 또한 새로운 소유주에게 질문 및 이전 절차를 지원하고 재산 분쟁이있을 수있는 개인 소유자 간의 첫 번째 중재자입니다.
기술 / 자격
콘도 부동산 관리자는 임대 요원에서 유지 보수 작업자까지 모든 지역 사회 직원을 감독하므로 훌륭한 관리 기술이 필요합니다. 그들은 또한 건설 승무원, 조경사 또는 피트니스 프로그램 컨설턴트와 같은 아웃소싱 계약 직원을 감독합니다. 관리자는 극도로 유능한 의사 소통 자이자 훈련 된 기록 보관 인이어야합니다. 콘도 부동산 관리자는 궁극적으로 콘도미니엄 소유자를 대표하며 커뮤니티 비상 사태를 처리 할 때 유연해야합니다.
교육 요구 사항
대부분의 부동산 관리 회사는 경영자, 부동산 관리 또는 재무 분야에서 대학 교육을 받기 위해 관리자를 선호합니다. 부동산 관리에 대한 확실한 업무 경험은 이점입니다. 재산 관리 프로그램은 대학, 커뮤니티 칼리지 및 전문 무역 학교를 통해 이용할 수 있습니다. 일부 공인 학교는 온라인 학위 프로그램도 제공합니다. 전통적인 대학 프로그램은 교실 교육의 평균 4 년 동안 온라인 프로그램은 3 년 이내에 졸업을 허용 가속.
진보 가능성
대부분의 콘도 부동산 관리자는 부동산 관리 회사 본사 내의 관리직 또는 계약 커뮤니티의 현장에있는 부동산 관리 회사에서 일하는 임대 에이전트로 경력을 시작합니다. 다양한 부동산 관리를 통해 지식과 경험을 쌓은 성공적인 관리자는 종종 지점 / 커뮤니티 개발자가되거나 자신의 관리 회사를 열어줍니다. 경력 경로에 따라 개인은 부동산 면허를 취득해야 할 수도 있습니다.
봉급
PayScale의 온라인 급여 추적에 따르면 보급형 콘도미니엄 자산 관리자는 2010 년 6 월 $ 37,156에서 $ 62,831에 이르는 평균 연봉을 받았습니다. 보상에는 마일리지 / 연료 환급 및 현장 주택이 포함되는 경우가 종종 있습니다. 미국 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)은 콘도 부동산 관리자를위한 고용이 2008 년에서 2018 년 사이에 모든 직업에 대한 전국 평균보다 8 % 증가 할 것으로 전망했다.
