부동산 찾기 도구는 부동산 투자자가 구매하고자하는 부동산을 찾는 데 도움을줍니다. 경제와 상관없이 부동산 업계에서 돈을 벌 수 있기 때문에 무한한 소득 잠재력을 가지고 있습니다. 부동산 검색 기능은 "새끼 개"라고도합니다. 그들은 자신의 투자자가 고치거나 이익을 위해 팔거나 임대 할 수있는 부동산을 찾는 비용을 지불함으로써 지급됩니다.
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속성 로케이터는 온라인 리소스를 사용하여 고민 된 속성을 찾아야합니다. 그들은 또한 신문에있는 압류를 찾고 다양한 장소로 운전하고 유질 처분 및 / 또는 고민에 빠질 수있는 단서를 찾고 고민 된 부동산을 찾을 수 있습니다. 또한 부동산 소유주에게 연락하여 주택을 입찰 할 부동산 투자자에게 판매 및 우선권을 부여 할 동기를 부여 받았는지 여부를 결정할 수 있습니다. 그들은 서류를 제출하고 메일, 이메일 또는 전화로 서신을 발송하여 고객을 사전 인증 할 수 있습니다.
환경
부동산 찾기는 일반적으로 풀 타임 또는 파트 타임 일정으로 집에서 일합니다. 그들은 또한 자신의 지역 또는 주변 지역의 고민 된 부동산을 찾기 위해 다양한 날씨로 운전하는 것을 발견 할 수 있습니다. 그들은 주택 소유자가 물리적으로 고민 한 부동산을 판매 할 동기가 있는지를 결정할 수 있습니다. 그들은 또한 주택이 차압되었거나 유언 검인인지 여부를 결정하기 위해 카운티 사무원의 사무실을 방문 할 수 있습니다. 그들은 잠재적 인 거래를 부동산 투자자에게 보내고 부동산 투자자는 주택 소유자에게 공식 제안을합니다. 그들은 집에서 전화를 걸거나 집을 팔고 자하는 주택 소유자를 위해 도움을주는 편지를 타이핑 할 수 있습니다.
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부동산 찾기는 훌륭한 글쓰기 및 의사 소통 기술을 갖추어야합니다. 그들은 또한 연구에 능숙해야합니다. 부동산 찾기는 체계적이고 공격적이며 예리한 분석 기술을 갖추고 있습니다. 또한 컴퓨터와 인터넷에 정통해야하며, 대부분의 작업에서 컴퓨터에 있어야 할 때도 있고, 훌륭한 고객 서비스 기술이 있어야합니다.
교육
부동산 교육자에게는 정규 교육이 필요하지 않지만 많은 부동산 투자 그룹에서는 부동산 찾기 전문가가 부동산 업계 및 부동산 투자 전략에 대한 고급 지식을 기대합니다. 그러나 많은 부동산 투자 그룹이 부동산 찾기를 광범위하게 교육 할 것입니다.
봉급
부동산 중개인은 부동산 투자자가 주택을 구입할 때만 지불되므로 일반적으로 급여가 없습니다. 따라서 투자자는 투자자가 구매하는 부동산 당 500 ~ 5,000 달러 또는 그 이상을 부동산 중개인에게 지불 할 수 있습니다. 그러나 Indeed.com의 구인 구직 사이트에서는 평균 부동산 찾기가 1 년에 2 만 8 천 달러를 벌고 있다고합니다.
