부동산 중개인을 사용하는 법

차례:

Anonim

부동산 중개인을 사용하면 자택 소유자 또는 판매 대리인이 없어도 장래의 구매자가 집을보다 쉽게 ​​볼 수 있도록함으로써 주택 판매를 가속화 할 수 있습니다. 락박스는 여러 대리인이 집에 쉽게 접근 할 수 있도록 유연성을 제공하지만 놀랄만 한 방문이 가능합니다. 즉, 집을 항상 청결하게 유지하고 볼 준비가되어 있어야합니다. 하이테크 락 박스는 매 방문을 전자적으로 기록하여 보안을 강화하고 판매자 에이전트가 후속 조치를 취하도록합니다.

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집에서 사용되는 잠금 상자의 유형을 확인하고 열쇠, 카드, 조합 또는 스마트 폰 기술이 필요한지 여부를 결정하십시오.

Multiple Listing Service (참고 자료)에 로그온하여 적절한 조합 또는 비밀번호에 액세스한다. MLS의 부동산 중개인은 MLS 서비스에 등록한 부동산 중개인에게만 제공되며 각 특정 잠금 상자에 사용되는 비밀번호 또는 조합에 대한 정보를 제공합니다. 각 영역 MLS는 프로그램을 관리하기 위해 서로 다른 소프트웨어를 사용합니다. 예: SupraWEB의 코드는 "키 박스 관리"아래에 있습니다.

Fotolia.com에서 Primabild로 판매를위한 내 집 이미지

사무실에서 잠금 상자 키 또는 액세스 카드를 가져옵니다.

사용중인 특정 잠금 상자에 따라 카드를 문지르거나 코드를 입력하거나 키를 삽입하십시오. 카드 액세스 포트는 일반적으로 하단에 있으며 콤비네이션 버튼은 페이스 플레이트에있는 경향이 있습니다.

Fotolia.com에서 숀 Gladwell로 조합 잠금 이미지

페이스 플레이트를 옆으로 밀어서 상자를 엽니 다. 일부 모델은 상단이 열려 상자를 열기 위해 부드럽게 당기거나 당겨야합니다.

내부에 접근하여 열쇠 또는 ​​열쇠를 얻고 집에 접근하십시오. 작업이 끝나면 열쇠를 반환하고 잠금 상자를 안전하게 닫으십시오.

주택 소유자의 경우: 도둑이 침입하려고하는 가능성을 줄이기 위해 잠금 상자를 눈에 잘 띄는 장소 (대개 현관 문)에 두십시오. 잠금 상자는 안전하게 제작되며 조작시 대부분의 노력을 견딜 수 있습니다. 눈에 보이지 않게하기 위해서는 도둑이 알아 차리기까지 걸리는 시간을 줄이십시오.

판매자 대리인: 로그에 전자 진입 여부를 확인하여 고객의 집에 누가 진입했는지 확인하십시오. 대부분의 상자를 통해 누가 락 박스를 사용하고 있는지 추적 할 수 있으므로 방문한 상담원에게 연락하여 고객이 집에 대해 궁금한 점이 있는지 확인할 수 있습니다.