부동산 거래에서 에스크로 담당자는 판매자, 구매자 및 대금업자 간의 중개자 역할을하며 부동산 계약 조건에 따라 자금 이동을 용이하게합니다. 그러나 에스크로 담당자가되기 전에 많은 부동산 전문가가 먼저 비즈니스를 배우고 에스크로 코디네이터 또는 조수로 일하는 경험을 쌓습니다. 관리자의 감독하에 일하면서 에스크로 코디네이터는 에스크로 프로세스와 관련된 법률 문서 및 세부 사항에 익숙해집니다.
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에스크로 코디네이터는 부동산 매매와 관련된 부동산 계약 및 기타 서류를 구성하고 제출하는 것을 도와줍니다. 또한 에스크로 프로세스를 조정하고 부동산 거래를 처리하는 여러 부서에 행정 지원을 제공합니다. 에스크로 코디네이터는 또한 부동산의 판매 또는 차환에 대해 대금업자, 구매자, 판매자, 중개인, 대리인 및 소유권 회사와 자주 통신합니다. 에스크로 담당자를 섀도 잉하는 것 외에도 코디네이터는 소유권 보고서를 준비하고 판매자와 구매자간에 자금을 이체하는 데 필요한 양식을 작성하여 거래 중개 프로세스 중에 도움을줍니다.
교육
대부분의 사무실은 고등학교 졸업장과 충분한 에스크로 교육을받은 후보자를 받아 들일 수 있지만, 법률 회사는 에스크로 코디네이터 직책에 대해 재무 또는 회계 학사 학위를 요구할 수 있습니다. 에스크로 코디네이터는 사업 또는 부동산 관련 강좌를 수강하여 임원 직책을 승진 시키거나 고객 서비스 기술을 향상시키고 자합니다 (참고 자료 참조).
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에스크로 조정자 작업에는 Word, Outlook 및 Excel과 같은 Microsoft Office 응용 프로그램에 대한 기본적인 컴퓨터 기술과 지식이 필요합니다. 응시자는 기본 계산을 수행하고 압력을 받고 잘 작동하며 마감 기한을 지켜야합니다. 일부 법률 회사는 에스크로 코디네이터가 은행 서식, 법률 문서 및 재무 제표를 읽고 분석 할 것을 요구합니다. 에스크로 부서는 대개 부동산 또는 대출 업계에서 1 ~ 3 년의 경력을 가진 후보자를 고용합니다. 또한 에스크로 코디네이터는 고객, 변호사와 잘 일하고 전화 및 서면으로 일반적인 부동산 관련 질문에 응답해야합니다.
봉급
2010 년 4 월 현재, SimplyHired.com은 미국에서의 에스크로 조정자의 평균 급여가 42,000 달러라고보고했습니다. 그러나이 수치는 경험 수준, 위치 및 교육 수준에 따라 다릅니다. 에스크로 사업을 처음 접하거나 경력을 시작하는 에스크로 코디네이터는 시간당 임금을 지급받을 수 있습니다. Education-portal.com에 따르면 에스크로 조수는 에스크로 담당자 역할로 이동하기 전에 시간당 10 달러의 임금을받습니다.
가능성
노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics, BLS)은 2008 년에서 2018 년 사이에 에스크로 전문가들의 마이너스 성장을 계획하고 있습니다. BLS는 부동산 시장의 최근 하락 및 변동성과 같은 요소를 인용합니다. 에스크로 전문가는 부동산 시장이 회복되고 부동산 가격이 상승하면 고용 기회가 증가합니다.
