부동산 조사관은 모기지, 부동산, 건설 및 보험 업계에서 중추적 인 역할을 담당합니다. 부동산 감찰사 직종의 종류에 따라 교육, 면허 및 인증의 수준이 다릅니다. 재산 검사원 일은 당신에게 살만한 임금을 줄 수 있지만, 일부 감독직의 안정성은 부동산 시장 요인에 달려 있습니다.
부동산 검사관의 유형
"부동산 감찰사"라는 용어는 수많은 직업을 나타낼 수 있습니다. 일부 부동산 검사관은 부동산 거래를 지원하고 다른 일부는 건설중인 건물이 현지 건축 법규를 따르도록 보장합니다. 건축 검사관의 다른 유형은 보험 회사를 위해 일하고 자산의 평가를 수행하거나 보험 청구의 유효성을 결정합니다. 건물 검사원의 가장 일반적인 유형은 평가사, 건설 및 건축 검사원, 청구 조정자 및 검사원을 포함합니다.
$config[code] not found감정인 및 모기지 감찰관 채용 정보
부동산 감정사는 부동산 판매 및 주택 담보 대출을 지원하기 위해 주택 및 기타 건물을 검사합니다. 감정인은 건물을 검사하여 평가 보고서를 작성하고 부동산 중개인, 주택 담보 대출 담당관 및 은행이 판매 가격을 설정하고 대출을 처리하는 데 사용하는 데이터를 수집합니다.
수집하는 데이터에는 건물 내부 및 대지의 측정, 실내 및 외부 사진, 비교 가능한 부동산 판매에 대한 정보 및 수영장, 건물, 조경, 신 재생 에너지 인프라 및 펜싱과 같은 건물 기능에 대한 세부 정보가 포함됩니다. 또한 주변 상업 지역의 소음이나 인근 공장의 오염과 같은 환경 문제가 편안함, 건강 또는 안전 문제로 인해 재산 가치에 영향을 미칠 수 있다고 지적합니다.
일반적으로 감정인은 주택이나 상업용 건물과 같은 유형의 부동산을 전문으로합니다.
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그레이로 당신에게 가져 왔습니다. 그레이로 당신에게 가져 왔습니다.모기지 필드 검사관은 저당권 부동산에 대한 담보를 보유한 은행에 대한 감정을 처리합니다. 그들은 손상을 조사하고 재산의 시장 가치를 평가합니다. 부동산 평가사는 감정사보다 세부 평가 보고서를 자주 제출하지 않지만 모기지 현장 검사원 교육은 감정사 경력을 향한 발판이 될 수 있습니다.
보험 청구 조정자 및 경감 구직
보험 청구 조정자와 검사관은 보험 계약자가 소유하거나 점유하고있는 자산을 검사합니다. 일반적으로 보험금 조정자와 검사관은 보험 계약자가 보험금 청구서를 제출 한 후에 속성을 검사합니다. 예를 들어 주택 소유자가 화재 발생 후 주택 소유자의 보험 청구를 제기하면 보험 회사는 손해 사정인이나 감찰관에게 피해액을 검토합니다. 그들은 재산의 유효성을 판단하거나 피해액을 평가하기 위해 부동산을 조사 할 수 있습니다. 그들이 수집하는 정보는 보험 약관 및 보험 회사의 책임 금액에 피해가 있는지 여부를 결정하는 데 중요한 역할을합니다.
정부 건물 경위 채용 정보
"코드 검사원 (code inspector)"이라고 불리는 건설 및 건축 사찰관은 건물을 검사하여 소유자 또는 건설 계약자가 시립 건축 법규를 준수하는지 확인합니다. 예를 들어, 코드 검사자는 새 집에서 올바른 배선 또는 배관을 검사 할 수 있습니다.
건물 검사관은 계량기 및 테스트 장치와 같은 다양한 도구를 사용하여 수압, 고도 및 전류와 같은 측면을 평가합니다. 또한 사진으로 코드 위반을 문서화합니다.
대부분의 지방 정부는 코드 검사원을 고용하여 특정 유형의 검사를 수행합니다. 예를 들어, 한 명의 코드 검사자는 건물의 전기 인프라 만 검사 할 수 있으며 다른 검사자는 엘리베이터를 검사 할 수 있습니다.
부동산 관리자 교육
대부분의 건설 및 건축 감독직은 적어도 고등학교 졸업장을 필요로합니다. 일부 고용주는 주택 검사, 건설 또는 건물 검사 프로그램에서 준 학사 학위 또는 자격증을 취득한 후보자를 찾고 있습니다. 대부분의 검사원 직책에는 실습 기간이 포함됩니다. 일부 지방 정부 및 주정부는 건축 및 건축 검사관에게 면허를 소지해야합니다.
대부분 주정부 라이센싱 보드에서는 감정인에게 라이센스를 취득하기 위해 학사 학위가 필요합니다. 많은 감정 평가사는 금융, 비즈니스, 경제 또는 부동산과 같은 과목에서 학위를 소지하고 있습니다. 법으로 감정인은 연방 정부가 거래하는 거래를 처리 할 수있는 주정부 면허가 있어야합니다.
대부분의 고용주는 적어도 고등학교 졸업장을받은 클레임 조정자와 경비원 후보자를 찾습니다. 많은 고용주는 보험 업계에서 경력이있는 지원자를 선호합니다. 일부 주에서는 라이센스 또는 인증이 필요하고 일부는 청구 조정자 및 검사원에 대한 요구 사항이 없습니다.
부동산 관리자 경비
미국 노동 통계국 (BLS)에 따르면 건설 및 건축 사찰인들은 2017 년에 약 6 만 달러의 중간 임금을 벌었 다. 중간 임금은 직업의 임금 규모의 중심을 나타낸다.
같은 해에 감정사들은 집값을 약 5 만 4 천 달러로 받았고, 조정 인은 6 만 5 천 달러를 집으로 가지고갔습니다.
속성 관리자 작업 Outlook
BLS 예측에 따르면, 청구 조정 인을위한 기회는 현재 수준 인 2026을 유지해야합니다.
BLS는 같은 기간 동안 감정인이 약 14 % 증가 할 수있는 기회를 기대합니다. 그러나 감정사는 부동산 및 모기지 시장에 따라 변동합니다. 감정인은 부동산 판매 및 재 융자를 통한 사업에 의존하기 때문입니다. 금리가 높을 때 부동산 소유자는 재 융자를하지 않으며 건물과 주택을 사는 사람은 거의 없습니다. 경기 침체기에 부동산 시장은 일반적으로 중단됩니다.
건축 및 건축 감독직 일자리는 2026 년까지 약 10 % 증가 할 것입니다.
