정비 인이되는 법

유지 보수 인이나 여성, 유지 보수 작업자, 유지 보수 기술자, 재주문 또는 Jack-Of-All-Trades 등 많은 이름으로 호출합니다. 유지 보수 작업자는 불을 태우고, 물이 흐르고, 주거가 살기 좋고, 기계가 작동하는 데 중요한 역할을합니다. 정비 인이되기 위해서는 많은 정비 및 수리 분야에서의 교육이 필요합니다. 유지 보수 기술자의 고용 기회가 계속 증가하는 동안, 급여는 국가 중위에 미치지 못합니다.

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유지 보수 작업자의 의무 및 책임

유지 보수 작업자의 의무와 책임은 유지 보수하는 부동산의 유형에 따라 달라집니다. 일부 유지 보수 작업은 근로자에게 난방 및 냉방 시스템, 전기 인프라, 엘리베이터 및 배관 시스템과 같은 장비를 유지 보수하는 데 많은 시간을 소비해야합니다.

대부분의 유지 보수 작업에는 전기 콘센트, 회로 및 스위치에 대한 전문 지식이 필요합니다. 예를 들어, 사무실 건물의 근로자는 유지 보수 기술자에게 연락하여 결함이있는 전기 콘센트를 교체하거나 손상된 전 등을 수리 할 수 있습니다. 일반적으로 전기 작업은 형광등 튜브 변경에서부터 에어컨 압축기 교체, 난방 시스템 설치에 이르기까지 다양합니다.

유지 보수 작업자는 종종 막히거나 파손 된 파이프 또는 백업 된 하수 시스템과 같은 배관 문제를 처리합니다. 겨울이 오기 전에 유지 보수 기술자는 종종 파이프를 단열 시키거나 동결 온도 동안 파이프가 파열되는 것을 방지하기 위해 배관 난방 시스템을 설치합니다.

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전기 및 배관 시스템을 사용하여 유지 보수 작업자는 다이어그램과 청사진을 이해해야합니다. 예를 들어 조명기구를 설치하는 유지 보수 담당자는 회로에서 조명의 배선이 어떻게 연결되는지 이해해야합니다. 마찬가지로 새 싱크대를 설치하는 유지 보수 작업자는 설치 장소로 흐르는 물을 차단하는 방법과 장소를 이해해야합니다.

많은 유지 보수 작업자가 새로운 장비의 주문, 설치 및 유지 보수를 담당합니다. 예를 들어 학교 행정관은 정육 전문가에게 학교 카페테리아에 새 오븐과 냉장고를 주문하고 설치하는 작업을 할 수 있습니다. 마찬가지로 병원의 유지 보수 직원은 병원 침대와 같은 장비를 조립하고 설치할 수 있습니다.

일반적으로 유지 보수 작업자는 수많은 안전 및 규정 준수 문제를 감독합니다. 예를 들어, 유지 보수 작업자는 종종 비상 출구 표지판, 소화기, 연기 감지기 및 비상 조명을 유지할 책임이 있습니다. 유지 보수 기술자는 건물 장비 및 설비가 해당 지역의 건물 규정을 준수하는지 확인해야합니다. 예를 들어 유지 보수 담당자는 엘리베이터 및 난방 장비의 검사 일정을 관리하거나 냉장 장비가 건강 규정을 준수하는지 확인할 수 있습니다.

일부 유지 보수 기술자는 부지 유지 및 수선 업무뿐만 아니라 수리 작업을 수행합니다. 예를 들어, 아파트 단지 나 사무실 건물에 고용 된 유지 보수 작업자는 종종 빈 사무실 공간이나 아파트를 개조하고, 벽을 다시 칠하고, 카펫이나 세라믹 타일을 설치하고, 마른 벽에서 나온 벽을 수리하고 목공을 복원합니다. 그들은 또한 공동체 공간에서 청소 업무를 수행하고 정원, 수영장 및 잔디와 같은 야외 공간을 유지할 수 있습니다.

일부 고용주는 태양 광 전기 시스템, 태양열 온수기, 빗물 수확 시스템 및 재활용 및 퇴비 저장 용기와 같은 효율적인 폐기물 처리 시스템과 같은 환경 기능을 설치 및 유지 관리하는 작업 유지 보수 직원을 고용합니다. 다른 사람들은 물 여과 시스템과 에너지 효율적인 조명을 설치하고 유지합니다.

유지 보수 남성과 여성은 장비와 구조물이 파손되지 않도록 정기적 인 유지 보수 일정을 유지해야합니다. 구조, 시스템 또는 장비에 문제가 발생하면 근본 원인을 진단하고 수리 또는 교체 솔루션을 찾아야합니다. 그들은 유지 보수 및 수리에 대한 자세한 기록을 보관해야합니다. 전문가 또는 자격이있는 전문가가 필요한 수리를 처리하려면 유지 보수 기술자가 난방 기술자 및 냉각 기술자와 같은 건축업자, 배관공, 전기 기술자 및 장비 전문가의 전화 목록을 유지해야합니다.

많은 유지 관리 전문가가 사무실 건물이나 아파트 단지를 소유하고 운영하는 부동산 회사에서 일합니다. 다른 기관은 정부 기관, 학교, 병원, 레크리에이션 센터 또는 기업에서 근무합니다. 일부 유지 보수 종사자는 자영업자이며 주택 소유자와 사업자에게 서비스를 제공합니다. 많은 유지 보수 기술자가 정규 근무 시간을 근무하는 반면, 다른 유지 보수 기술자는 밤, 주말 및 공휴일을 근무해야합니다.

일반적으로 유지 보수 전문가는 주택 소유자, 사무실 관리자 또는 아파트 세입자가 포함될 수있는 서비스 담당자와 긴밀히 협력합니다. 대규모 작업의 유지 보수 관리자는 일반 유지 보수 기술자, 개조 요원, 수위 대장 및 부지 관리자를 포함한 유지 보수 직원을 감독합니다.

유지 보수 기술자 교육 요구 사항

대부분의 고용주는 적어도 고등 교육을받은 유지 보수 기술자를 찾습니다. 일반적으로 유지 보수 인력은 실습 교육이나 고등학교, 직업 학교 또는 커뮤니티 칼리지 기술 프로그램을 통해 기술을 개발합니다. 필수 교과 과정에는 청사진 읽기, 배관, 전기, 수학 및 목공 작업이 포함됩니다.

유지 보수 인증 및 라이센스

일부 주 및 지방 정부는 유지 보수 인력에게 면허를 보유 할 것을 요구하는 반면, 많은 면허는 면허를 필요로하지 않습니다. 많은 유지 관리 기술자가 경력을 쌓기위한 인증을받습니다. 일반적으로 인증에는 교육 및 테스트가 필요합니다.

일부 커뮤니티 칼리지 및 기술 학교는 인증을 포함한 유지 보수 및 수리 분야의 학위 또는 인증 프로그램을 제공합니다. 예를 들어, 미시간 주 그랜드 래 피즈의 GRCC (Grand Rapids Community College)에서는 산업 유지 관리 인증으로 이어지는 산업 정비 준 학사 학위 프로그램을 제공합니다. GRCC 프로그램은 영어 작문, 연설, 대인 커뮤니케이션, 사회 과학 및 수학과 같은 일반 교육 과정과 산업 전기, 전자, 용접, 유압 및 공압의 유지 보수 관련 수업을 포함합니다.

아이오와 주 워털루에있는 Hawkeye Community College는 프로그래밍 가능한 논리 컨트롤러, 3 상 모터 제어, 기계 시스템 및 유압 및 공압 유체 전원의 교과 과정을 포함하여 생산 장비 문제를 해결하고 수리하는 방법을 학생들에게 가르치는 산업 유지 보수 프로그램을 제공합니다.

전문직 단체는 유지 보수 작업자를 위해 설계된 인증을 제공하며 일반적으로 경험에 근거한 테스트가 필요합니다. 예를 들어, 유지 보수 및 신뢰성 전문가 협회는 교정 유지 보수, 문제 해결 문제, 예방 유지 보수 및 일반 유지 관리와 같은 분야에서 지원자를 시험하는 Certified Maintenance and Reliability Technician 프로그램을 관리합니다.

유지 보수 기술자 필수 특성

유지 보수 기술자는 교육 및 훈련 외에도 특정 전문적 및 육체적 자질이 필요합니다. 그들의 직업에 대한 물리적 요구는 사다리를 오르고, 무거운 장비를 옮기고 운반하며, 힘과 수공구를 조작하고 좁은 공간에서 일할 수있는 기민성, 힘, 균형과 유연성이 필요합니다.

유지 보수 및 수리 전문가는 도움이 필요한 동료, 주택 소유자 또는 사무실 또는 아파트 세입자를 다룰 때 훌륭한 고객 서비스 기술을 갖추고 있어야합니다. 그들은 수리 및 유지 보수 요청의 우선 순위를 정하기 위해 여러 수리 프로젝트와 좋은 조직 기술을 다루기 위해 좋은 시간 관리 기술을 갖추고 있어야합니다.

유지 보수 기술자는 문제를 해결할 수있는 우수한 분석 기술과 신기술과 관련된 문제를 신속하게 배우고 이해할 수 있어야합니다.

유지 보수 근로자 급여

미국 노동 통계국 (BLS)에 따르면 2017 년에 정비 및 수리 노동자의 평균 수입은 약 3 만 8,000 달러였습니다. 중간 임금은 직업의 임금 척도의 중심을 나타냅니다. 탑 수입자는 거의 62,000 달러를 벌어 들였고 임금 규모의 밑바닥에는 23,000 달러를 벌어 들였다. 미국 센서스 국에 따르면, 2017 년 모든 산업의 남성 노동자는 약 44,000 달러의 평균 임금을 받았고, 여성은 약 32,000 달러의 평균 임금을 받았습니다.

제조 회사는 유지 보수 및 수리 근로자에게 가장 높은 급여를 지불하고 정부 기관, 교육 기관 및 부동산 임대 및 임대 회사를 지원합니다.