일단 교외 생활의 필수품이되면, 미국의 쇼핑몰은 바다 변화를 겪고 있습니다. 최근 Macy 's, J.C. Penney 및 Sears 지역을 포함한 백화점 폐쇄의 발진이 뉴스를 만들고 있습니다. 그러나 올해 백화점이 300 개가 넘을 것으로 예상되지만, 이는 수년간 계속되고있는 최신 추세에 불과합니다. 소규모 독립 소매 업체의 경우 백화점 감소와 몰 변화는 무엇을 의미합니까?
$config[code] not found쇼핑몰은 사라지지 않고 있습니다 - 그러나 그것은 큰 변모를 겪고 있습니다. 전국 소매 연맹의 상점 잡지는 "B 급 쇼핑몰"이 어려움을 겪을 것이며 C 등급 및 D 등급 쇼핑몰은 사라지 겠지만 잘 자리 잡은 대형 쇼핑몰은 번성 할 것이라고 예측합니다. 그러나 그들은 크게 달라질 것입니다.
쇼핑 센터 앵커 트렌드
전통적인 백화점 앵커 모델 대신 쇼핑몰이 백화점을 전문 소매 업체, 엔터테인먼트 장소, 서비스 업체 및 레스토랑으로 대체하고 있습니다. "혼합 사용"은 오늘날의 쇼핑몰 운영자들의 캐치 프레이즈입니다. 내일의 쇼핑몰은 콘도미니엄에서부터 의료 건물 및 상업용 사무실 공간에 이르기까지 다양합니다.
빈 백화점 공간을 무엇이 차지하고 있습니까?
목적지 레스토랑: 기름기가 많은 콘 산크와 부패한 소프트 프레즐로 푸드 코트를 잊어 버리십시오. 오늘날 가장 성공적인 쇼핑몰은 캐주얼에서 고급까지 다양한 레스토랑을 추가하여 자주 머무르고 쇼핑하는 고객 그룹을 유치합니다.
슈퍼마켓: 코스트코 (Costco)와 샘스 클럽 (Sam 's Club)과 같은 대형 박스 할인점은 당분간 쇼핑몰로 옮겨 가고 있으며 일반 식료품 점들이 따라하기 시작했습니다. 소비자의 편의에 대한 욕구에 호소하는 이유는 신발, 식료품 점 및 TV를 한 번에 구매하지 않는 이유는 무엇입니까?
엔터테인먼트 장소: 영화관, 볼링장, 아케이드 및 기타 가족 단위에서부터 고급 싱글까지 모든 엔터테인먼트 비즈니스는 빠르게 쇼핑몰을 대상으로합니다.
전문화 된 체인: 쇼핑객은 더 이상 모든 사람들에게 적합한 백화점을 원하지 않습니다. 대신, 그들은 Dick 's Sporting Goods 나 PetSmart와 같이 더 크지 만 여전히 전문화 된 체인쪽으로 끌리고 있습니다.
소매점이 쇼핑몰에 위치해 있습니까? 아니면 지역 쇼핑몰을 활용하여 공간을 확보하기를 원하십니까? 이동, 숙박 또는 이동 여부를 결정할 때 소규모 소매업 자에게 가장 중요한 요소는 쇼핑몰에서 고객을 충분히 끌어들이는지 여부입니다. 다음은 고려해야 할 몇 가지 사항입니다.
- 쇼핑몰에있는 앵커 백화점이나 가까운 지역을 계획하고 계십니까? 그렇다면 이전 고객 중 일부를 확보 할 수 있는지 고려하십시오. 소매업 자의 고객 기반을 평가하고 그 소매업 자의 가장 가까운 위치뿐만 아니라 귀하의 고객 기반과 얼마나 근접하게 일치하는지 평가하십시오. 좋아하는 상점을 닫은 고객은 반드시 충성도를 전환하지 않습니다. 한 연구에 따르면 카트 마트를 닫은 후 일반 쇼핑객 중 많은 사람들이 매우 충성스러워서 다른 마트의 카트 마트에서 2 배나 기꺼이 몰려 들었습니다.
- 쇼핑몰에는 어떤 종류가 있습니까? 백화점 앵커가있는 쇼핑몰은 더 이상 최선의 선택이 아닙니다. 대신 다양한 비즈니스가 번성 한 쇼핑몰을 찾아보십시오. 예를 들어, 콘도미니엄이나 사무실 건물을 포함하는 쇼핑 센터는 종종 주민들과 근로자를 보호하기 위해 전통적인 메인 스트리트 소매 업체와 비슷한 더 작은 "부티크"매장을 통합합니다.
- 쇼핑몰 세입자는 얼마나 잘하고 있습니까? 어느 때보 다도 쇼핑몰에있는 소규모 소매 업체는 큰 이웃 사람들의 운명을 지켜봐야합니다. 몰에 형식적으로 신뢰할만한 앵커 상점이 고투하기 시작하면 스스로 약간의 변화를 준비하십시오.
Shutterstock을 통해 빈 쇼핑몰 사진
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