토지 수당은 개발의 중추입니다. 자격은 건물에 건설 될 수있는 허용되는 건물 유형을 결정합니다. 그들은 또한 부동산의 가치를 결정합니다. 사용이 제한되는 속성은 일반적으로 사용 가능성이 다양한 속성과 같이 가치가 없습니다.
의미
일반적으로 개발은 특정 밀도 또는 사용량을 얻을 수있는 경우에만 재정적으로 실행 가능합니다. 권리는 합법적으로 집권 지자체에서이 권리를 얻는 열쇠입니다.
$config[code] not found기능
인 타이틀먼트는 특정 건물 유형이 사이트에서 발생하도록 허용하는 지방 자치체와의 법적 계약입니다. 인 타이틀먼트는 속성에 허용되는 밀도, 기능, 복귀 요구 사항을 요약합니다.
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그레이로 당신에게 가져 왔습니다. 그레이로 당신에게 가져 왔습니다.고려 사항
자격 부여 신청서를 검토 할 때 지자체는 잠재적 인 교통 영향, 환경 적 위험 및 제안 된 개발에 대한 공동체의 수용을 고려합니다. 그들은 종종 프로젝트의 제안 된 개념적 렌더링뿐만 아니라 소유자로부터의 실사 보고서를 요구할 것입니다.
시간 프레임
인 타이틀먼트를 신청하는 것은 번거로운 과정입니다. 프로젝트의 규모 및 의도 된 용도에 따라 자격 부여에는 6 개월에서 최대 2 년이 걸릴 수 있습니다. 이는 결정을 내리기 전에 자치체가 요구하는 철저한 보고서 (즉, 환경)를 기반으로합니다.
전문가 통찰력
소유권을 신청할 때 부동산 소유자는 상당한 재정적 지출을 준비해야합니다. 종종 소유자는 모든 실사 보고서와 사이트의 개념적 렌더링에 대해 비용을 지불해야합니다. 이러한 산출물을 완성하는 데 필요한 전문가의 비용은 고가 일 수 있습니다.
