새로운 아파트 또는 사무실 공간을 찾고 계십니까? 훌륭한 임대 에이전트가 도움이 될 수 있습니다. 많은 부동산 중개인이 부동산 판매에 중점을 두는 반면리스 대행사는 대여를 전문으로합니다. 새로운 세입자를 아파트 나 임대 공간으로 옮기는 것은 부동산을 판매하는 것보다 훨씬 덜 복잡하므로이 직업은 다른 부동산 일자리보다 수익이 적습니다.
업무 설명서
간단히 말하면, 임대 대리점은 임차인을 부동산으로 끌어들이려고합니다. 일반적으로리스 컨설턴트라고도하는 임대 에이전트는 상업용 또는 주거용 건물을 소유 및 / 또는 관리하는 회사에서 근무합니다. 이러한 속성에 공실이있을 경우 임대인이 올바른 임차인을 찾아서 채울 자격이 있습니다.
$config[code] not found임대 대행사는 공석에 대한 온라인 목록을 작성하고, 잠재적 세입자와의 약속을 계획하고, 부동산 견학에 관심있는 후보자를 이끌어 내고, 새 임차인을 임대 계약과 관련된 서류 및 물류를 감독합니다. 임대 요원은 잠재적 인 세입자가 임대 계약을 신속하게 체결하고 입주해야하기 때문에 판매에 능숙해야합니다. 각 시설, 건물 및 주변 지역에 대해 매우 잘 알고 있어야 건축 시설, 주차, 지역 학교 지구, 범죄율, 지역 식당 등.
임대 에이전트는 항상 빈자리가있는 대형 아파트 공동체의 경우와 같이 단일 건물이나 회사에서 근무하거나 여러 부동산간에 시간을 분할 할 수 있습니다. 아파트 단지에서 일하는 임대 요원은 임대료 수표 처리 및 거주자 요청에 대한 응답과 같은 다른 작업을 수행 할 수 있습니다.
교육 요구 사항
임대 대리인에 대한 정규 교육 요구 사항은 없습니다. 물론 각 채용 회사는 자체 기준을 설정하며 임용 에이전트 구인 게시에는 후보자가 대학 학위를 보유해야한다고 명시하는 것이 일반적입니다. 일부 기업은 후보자에게 부동산 면허를 요구하기도합니다. 그러나 일부 고용주는 고등학교 졸업장이나 검정 고시보다 더 많은 것을 요구하지 않습니다. 동기 부여가되고 친밀한 후보자는 일반적으로 실습을 통해 필요한 기술을 습득 할 수 있습니다.
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임대 요원은 작은 마을에서도 어디에서나 사용할 수 있습니다. 직업은 주택 시장에 의존하기 때문에 다소 불안정 할 수 있습니다. 대리인은 일반적으로 표준 근무 시간에 근무하지만 예상되는 세입자에게 편리한 시간 인 경우 야간 및 주말에 상영해야합니다.
경력 및 연봉
임차인 평균 임금은 임차인이 계약서에 서명 할 때받을 수있는 보너스에 크게 의존하기 때문에 계약 해지하기가 어렵습니다. 모든 임대 대리인이 보너스를받는 것은 아닙니다. 이것은 고용주에 달려 있습니다. 또한 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)은 부동산 중개인의 급여 데이터를 판매 대리점의 급여 데이터와 분리하지 않습니다.
부동산 중개인 및 판매 대리인의 평균 급여는 $47,880(Median은이 그룹의 절반이 47,880 달러 이상을 벌었고 절반은 적게 받았다는 것을 의미합니다.)하지만 이는 임대 에이전트 채용 정보에 일반적으로 나와있는 급여에 비해 높습니다. 이 직책 중 상당수는 $13 에 $15.
아파트 단지에서 일하는 것의 장점 중 하나는 임대료를 줄여 현장에서 살 수 있다는 것입니다. 이는 보상의 또 다른 형태입니다.
일자리 증가 추세
모든 부동산 전문가와 마찬가지로, 임대 대리인의 일자리는 현재 주택 시장의 큰 부분을 차지합니다. BLS는 부동산 중개인 및 판매 대리점의 고용 기회가 2016 년에서 2026 년 사이에 6 %의 비율로 증가 할 것으로 예측합니다. 이는 모든 산업 분야의 평균 속도입니다.
