대부분의 다른 주에서와 마찬가지로 알칸 사스 주에서는 부동산법에 따라 개인이 합법적으로 할 수있는 일과 할 수없는 일을 규제합니다. 많은 법률과 규정이 있지만 직업에 영향을 미치는 주요한 것들 중 일부는 재산을 판매 및 판매하고자하는 개인 및 기업의 면허와 관련이 있습니다.
에이전트 라이센스
아칸소 주에서는 부동산 매매 관행에 참여할 수있는 사람과 할 수없는 사람을 규제하는 부동산법이 있습니다. A.C.A 17-42-103 (12)에 열거 된 활동을 수행하는 사람은 합법적으로 중개인 또는 중개인으로 일하기 위해 주정부의 부동산 면허증을 소지해야합니다. Arkansas는 면허 시험을 개발하고 관리하는 조직으로 Pearson VUE를 사용합니다. 부동산 시험에 합격하는 것은 면허 절차의 한 단계에 불과합니다.
$config[code] not foundArkansas Real Estate Commission (AREC)이 면허를 부여하기 전에, 당신은 아칸소 주에서 18 세가되어야합니다. 유효한 운전 면허증이나 출생 증명서를 포함 할 수있는 나이에 대한 증명을 제출하십시오; 주에서 인정하는 학교 중 한 곳에서 얻은 부동산에 대해 60 시간의 교육을받습니다. 주정부는 또한 면허를 발급하기 전에 배경 조사를 실시 할 것입니다.
피어슨 VUE 5601 그린 밸리 드라이브 블루밍턴, 미네소타 55437-1099 952-681-3000 asisvcs.com
오늘의 비디오
그레이로 당신에게 가져 왔습니다. 그레이로 당신에게 가져 왔습니다.아칸소 부동산위원회 612 South Summit Street 리틀 록, AR 72201-4740 501-683-8010 state.ar.us/arec
기업 경영
알칸사스 부동산법 또한 부동산 회사에 영향을 미칩니다. 회사를 설립하려면 개개인이 회사 명을 위해 AREC에 양식을 제출해야합니다. AREC가 사업체의 이름을 승인하면 회사는 면허 교장 중개인을 임명해야합니다. 주 브로커는 직원이 자신이하는 일을 수행 할 수있는 적절한 면허를 보유하도록 보장하는 것을 포함하여 주정부가 모든 지방, 주 및 연방 부동산법을 유지 관리하는 책임을 맡을 사람입니다. 또한 회사가 그 이름으로 운영하는 사무소가 두 개 이상인 경우 중개인이 필요할 수도 있습니다.
부동산 중개인의 경영의 일환으로, 주 브로커는 신탁 계정을 신청해야하는지 여부를 결정합니다.이 계정을 통해 에스크로 및 신탁 기금 등으로받은 자금을 특별 신탁 계좌로 분리 할 수 있습니다.
윤리 강령
AREC와 Arkansas Realtors Association과 같은 조직은 업계의 법률과 규정을 준수하지 않는 Arkansas의 부동산 중개인에 대한 징계 조치를 집행 할 권리가 있습니다. 여기에는 의도적으로 정보를 잘못 제시하거나, 재산을 팔거나 거래에서 둘 이상의 당사자를 대표하기 위해 거짓 약속을하는 행위가 포함될 수 있습니다.
Arkansas에서 부동산업자로 일하기 위해서는 거래 당사자와 최선의 협상을 제공 할 수 있도록 거래 당사자와 협력하는 것과 같은 규정을 포함하는 윤리 강령을 따라야합니다. Arkansas의 부동산 법과 규정은 계약과 같은 것을 다루고 있습니다. 에이전트는 계약서에 필요한 서명이있는 서면 사본을 고객에게 제공해야합니다. 어떤 경우, 대리인은 상장 대리인으로부터받은 보상과 같은 계약의 모든 측면을 완전히 공개해야 할 수도 있습니다.
Arkansas Realtors Association 11224 이그제큐티브 센터 Dr. Little Rock, AR 72211 501-225-2020 arkansasrealtors.net
