상업 리모델링 프로젝트는 공사에 입찰 한 건설 회사에게 수여됩니다. 입찰 프로세스의 첫 번째 단계는 광고 항목 입찰을 개발하는 것입니다. 상업 리모델링 프로젝트에는 여러 명의 상인이 참여합니다. 상호 연관된 단계가 올바른 순서로 완료되어야하므로 작업 계획은 복잡 할 수 있습니다. 계약자는 작업에 대한 공식적인 입찰을 정확하게 할 수 있도록 작업 인력 및 자재 비용을 추정해야합니다.
$config[code] not found개조 작업의 모든 단계와 프로젝트 완료에 필요한 다른 거래를 결정하십시오. 예비 건설 원가 표를 작성하는 첫 번째 단계는 개별 단계를 식별하는 것입니다.
각 단계의 각 단계를 결정하십시오. 예를 들어, 방을 페인트 칠하려면 벽을 샌딩하고, 구멍을 뚫고, 프라이머를 칠하고, 벽을 다시 샌딩하고 페인트의 마감 도장을해야합니다. 정확한 예비 비용 테이블에는 작업 범위에 포함 된 모든 작업에 대한 완전한 설명이 필요합니다.예비 원가 테이블의 개별 라인에이 단계를 입력하십시오. 작업의 복잡성에 따라 계약자는 각 거래에 대해 별도의 테이블을 구성 할 수 있습니다.
각 단계에 필요한 측정 단위 수를 측정하십시오. 측정 단위는 거래에 따라 다릅니다. 예를 들어, 화가의 경우 계약자는 트림의 벽 및 라이너 피트의 몇 평방 피트가 프로젝트에 포함되는지 측정합니다. 전기 기술자에게이 계산에는 전기 회로, 조명, 스위치 및 기타 항목이 몇 개나 설치되어 있는지가 포함됩니다. 목수는 벽의 선형 피트 수를 찢어서 조립 한 횟수, 또는 몇 개의 창문과 문이 설치되어 있는지에 따라 작업을 측정 할 수 있습니다. 각 작업이 측정되고 계약자는이 단계의 수량을 예비 테이블에 입력합니다.
계약자 비용 가이드를 참조하고 모든 광고 항목의 비용을 비용 테이블에 연결하십시오. 계약자 비용 가이드에는 모든 거래 및 프로세스에 대한 전국 평균 단가가 포함됩니다. 이러한 견적은 계약자에게 실제 건설 인력에 재료비를 더한 견고한 아이디어를 제공합니다.
허가, 폐기물 제거 및 장비 임대와 같은 고려 사항에 대한 비용을 예비 비용 테이블에 추가하십시오. 계약자는 정확한 경매를하기 위해 모든 비용을 보상해야합니다.
예비 테이블의 단가를 합산합니다. 합계는 노동 및 자재에 대한 총 사업 비용 및 관련 비용입니다. 이 예비 테이블에서 계약자는 입찰 가격을 계산하고 제안서를 제출할 수 있습니다.
